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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
建筑工程二次结构承包合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方信息
发包方信息
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
3. 工程承包范围
包含项目
不包含项目
4. 工程施工期限
开工日期
竣工日期
验收日期
5. 工程质量要求
质量标准
质量检验
质量责任
6. 工程合同价款
合同价款
付款方式
付款期限
7. 工程进度款支付
进度款支付节点
进度款支付比例
进度款支付条件
8. 工程竣工结算
结算依据
结算程序
结算时间
9. 工程保修
保修范围
保修期限
保修责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
法律适用
合同附件
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方信息
承包方名称：____________________
承包方法定代表人：____________________
承包方注册地址：____________________
承包方联系电话：____________________
承包方开户银行：____________________
承包方银行账号：____________________
发包方信息
发包方名称：____________________
发包方法定代表人：____________________
发包方注册地址：____________________
发包方联系电话：____________________
发包方开户银行：____________________
发包方银行账号：____________________
2. 工程概况
工程名称：____________________
工程地点：____________________
工程规模：建筑面积为____________________平方米
工程内容：包括但不限于墙体砌筑、门窗安装、抹灰、油漆等。
3. 工程承包范围
包含项目：
土建工程：基础、主体结构、屋面、地面等。
装饰工程：墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等。
安装工程：给排水、电气、通风、空调等。
不包含项目：
土地平整、绿化、道路等配套设施工程。
设备采购、安装调试等。
4. 工程施工期限
开工日期：____________________
竣工日期：____________________
验收日期：____________________
5. 工程质量要求
质量标准：符合国家及地方现行有关建筑工程质量标准。
质量检验：承包方应按照国家及地方现行有关建筑工程质量检验标准进行自检，并接受发包方及有关部门的监督检查。
质量责任：承包方对施工过程中的质量问题承担全部责任。
6. 工程合同价款
合同价款：人民币____________________元整。
付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例如下：
预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同价款的____________________%。
进度款：每完成工程量的____________________%后支付，金额为已完成工程量对应合同价款的____________________%。
竣工验收款：竣工验收合格后支付，金额为合同价款的____________________%。
保修金：保修期满后无质量问题，退还保修金，金额为合同价款的____________________%。
7. 工程进度款支付
进度款支付节点：每完成工程量的____________________%后支付进度款。
进度款支付比例：每次支付进度款金额为已完成工程量对应合同价款的____________________%。
进度款支付条件：承包方需提交工程进度款申请，并经发包方审核确认后支付。
8. 工程竣工结算
结算依据：本合同、国家及地方现行有关建筑工程结算规定、工程量清单、设计变更、现场签证等。
结算程序：承包方在竣工验收合格后，向发包方提交竣工结算书，发包方在收到结算书后____________________个工作日内审核完毕，并将审核意见通知承包方。承包方根据审核意见进行修改后，双方协商确定最终结算金额。
结算时间：自竣工验收合格之日起____________________个工作日内完成竣工结算。
9. 工程保修
保修范围：本合同约定的工程内容，包括但不限于土建、装饰、安装等。
保修期限：自竣工验收合格之日起____________________年。
保修责任：在保修期内，因承包方施工原因造成的质量问题，承包方应无偿进行修复。因设计、材料等原因造成的质量问题，承包方应协助解决，并承担相应的责任。
10. 违约责任
承包方未按合同约定的时间完成工程；
承包方施工质量不符合合同约定；
承包方未按合同约定支付工程款；
发包方未按合同约定支付进度款；
违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约金按合同价款的____________________%计算，赔偿损失按实际损失计算。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：____________________仲裁委员会。
争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
12. 合同解除
一方严重违约；
发生不可抗力事件；
双方协商一致解除合同。
解除程序：解除合同应提前____________________个工作日通知对方，并书面确认。
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
工程竣工并验收合格；
合同约定的其他终止条件；
14. 其他约定事项
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
合同附件：包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工组织设计等。
合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他支持的自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。
双方书面同意；
第三方具备相应的资质和能力；
第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。
第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
第三方责任限额为人民币____________________元；
如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。
16. 第三方权利
获取必要的信息和资料；
对工程进行监督检查；
对工程提出建议和意见；
要求甲乙双方履行合同义务。
17. 第三方义务
按照合同约定履行职责；
保证其提供的服务符合国家及行业相关标准；
对甲乙双方的信息保密；
及时向甲乙双方报告工程进展情况和存在的问题。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方不得直接与甲方签订任何合同或协议，所有合同和协议均应通过甲方与乙方签订。
第三方与乙方的划分：
第三方不得直接与乙方签订任何合同或协议，所有合同和协议均应通过乙方与甲方签订。
19. 第三方变更
第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。更换后的第三方应满足原合同中对第三方的约定。
20. 第三方介入的合同条款变更