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乙 方： XXX
20XX
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建筑合同书补充协议书书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 补充协议的签订依据
2. 补充协议的生效条件
3. 补充协议的适用范围
4. 补充协议的修改和解除
5. 补充协议的履行期限
6. 补充协议的履行地点
7. 补充协议的履行方式
8. 补充协议的价款及支付方式
9. 补充协议的质量要求
10. 补充协议的验收标准
11. 补充协议的违约责任
12. 补充协议的争议解决
13. 补充协议的不可抗力条款
14. 补充协议的其他约定
第一部分：合同如下：
本补充协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在原建筑合同书的基础上，就原合同中未明确或需进一步明确的内容进行补充和细化。
本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原建筑合同书的组成部分。
本补充协议适用于原建筑合同书中约定的工程项目，包括但不限于施工、监理、设计等各项内容。
本补充协议的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
本补充协议的履行期限为自双方签字盖章之日起至原建筑合同书约定的工程竣工之日止。
本补充协议的履行地点为原建筑合同书约定的工程所在地。
施工方应按照本补充协议及原建筑合同书的要求，按时、按质、按量完成工程。
监理方应按照本补充协议及原建筑合同书的要求，对工程进行全过程监理，确保工程质量。
设计方应按照本补充协议及原建筑合同书的要求，提供设计图纸及设计变更。
甲方应按照本补充协议及原建筑合同书的要求，按时支付工程款项。
双方应按照本补充协议及原建筑合同书的要求，妥善处理合同履行过程中发生的争议。
本补充协议约定的价款，包括但不限于工程直接费用、间接费用、利润等，具体金额以双方签订的原建筑合同书及本补充协议附件中的工程量清单为准。
工程款支付方式如下：
预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。
进度款：在工程按进度完成一定比例后，甲方应根据乙方提交的工程进度款申请，按约定的进度支付相应款项。
结算款：工程竣工并经双方验收合格后，甲方应在30日内支付结算款，结算款金额为合同总价款扣除预付款、进度款及违约金后的余额。
保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。
本补充协议约定的质量要求，应符合国家及行业相关质量标准，具体要求详见附件。
工程验收标准如下：
工程质量应符合设计文件和施工图纸的要求。
工程质量应符合国家及行业相关质量标准。
工程质量应符合合同约定的质量要求。
双方应严格按照本补充协议及原建筑合同书的约定进行验收，如有争议，应协商解决。
如一方违反本补充协议及原建筑合同书的约定，导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任。
双方应严格按照本补充协议及原建筑合同书的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。
违约责任包括但不限于：
按照合同约定支付违约金。
恢复、更换不合格的工程部分。
承担因违约造成的损失。
双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
如发生不可抗力事件，导致本补充协议无法履行或履行困难，双方应及时协商解决。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
本补充协议的解释权归双方共同所有。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入的概念
本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、评估方等，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同履行的独立第三方机构或个人。
第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高工程质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。
第三方介入的职责
第三方应按照本合同约定，履行其职责，包括但不限于：
监理方：对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程按合同约定进行。
咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。
检测方：对工程材料、设备、工程质量等进行检测，确保符合相关标准。
评估方：对工程进度、质量、成本等进行评估，提供评估报告。
第三方介入的授权
甲乙双方应在本合同中明确第三方的授权范围，包括但不限于：
第三方有权对工程进行监督检查。
第三方有权提出工程变更建议。
第三方有权对工程进度、质量、安全等方面提出整改要求。
第三方责任限额
第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在本合同中约定。
第三方责任限额包括但不限于：
第三方直接经济损失。
第三方因违约行为导致的甲乙双方间接经济损失。
第三方的专业能力。
第三方介入合同的具体内容和范围。
第三方介入合同的时间长度。
第三方介入的费用
第三方介入的费用包括但不限于：
第三方的服务费用。
第三方的差旅费用。
第三方的检测、评估费用。
第三方费用的支付方式由甲乙双方在本合同中约定。
第三方介入的变更和解除
甲乙双方如需变更或解除第三方介入，应提前通知第三方，并协商一致。
第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。
第三方与其他各方的划分
第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。
第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。
第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。
第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。
第三方的保密义务
第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的技术、商业秘密负有保密义务。
第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：原建筑合同书
详细要求：包含合同双方的基本信息、工程概况、合同价款、履行期限、质量要求、违约责任等条款。
说明：原建筑合同书是本补充协议的基础，附件一应与原合同保持一致。
2. 附件二：工程量清单
详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。
说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，应准确无误。
3. 附件三：设计图纸及变更通知
详细要求：包括初步设计图纸、施工图纸、设计变更通知等。
说明：设计图纸是施工的重要依据，设计变更通知应明确变更内容、原因及影响。
4. 附件四：施工组织设计
详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。
说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工顺利进行。
5. 附件五：监理报告
详细要求：包括监理过程中的发现、处理意见、整改要求等。
说明：监理报告是监督工程质量的重要依据，应真实反映工程实际情况。
6. 附件六：检测报告
详细要求：包括材料、设备、工程质量检测数据及结论。
说明：检测报告是确保工程质量的重要依据，应真实、准确。
7. 附件七：评估报告
详细要求：包括工程进度、质量、成本评估结果及建议。
说明：评估报告是评估工程状况的重要依据，应客观、公正。
8. 附件八：工程验收报告
详细要求：包括工程验收结果、验收意见、验收日期等。
说明：工程验收报告是确认工程完成的重要依据，应详细记录验收过程。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：甲方未按时支付工程款
责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任。
示例说明：甲方应在工程进度款申请提出后30日内支付相应款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。
2. 违约行为：乙方未按期完成工程
责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。
示例说明：乙方应在合同约定的工期完成工程，如逾期完成，应向甲方支付违约金。
3. 违约行为：第三方未履行职责
责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任。
示例说明：监理方未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，应承担相应责任。
4. 违约行为：工程材料、设备质量不合格
责任认定标准：工程材料、设备质量不合格，由责任方承担违约责任。
示例说明：如检测报告显示材料不合格，供应商应负责更换或赔偿损失。
5. 违约行为：工程变更未经双方同意
责任认定标准：工程变更未经双方同意，变更部分由责任方承担。
示例说明：如甲方要求变更工程，但乙方未按约定执行，变更部分由甲方承担。
全文完。