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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
建筑合同书模板2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
合同甲方信息
甲方名称
甲方地址
甲方联系人
甲方联系方式
合同乙方信息
乙方名称
乙方地址
乙方联系人
乙方联系方式
2. 合同标的物信息
标的物名称
标的物规格
标的物数量
标的物质量标准
标的物交付地点
标的物交付时间
3. 合同价格及支付方式
合同总价
计价方式
付款方式
付款期限
逾期付款责任
4. 合同工期及进度
工期总天数
各阶段工期
进度款支付节点
工期延误责任
5. 工程质量及验收
质量标准
验收程序
验收不合格的处理
质量保证期
6. 施工现场管理
施工现场安全
施工现场环境
施工现场资料管理
施工现场临时设施
7. 材料设备管理
材料设备采购
材料设备质量
材料设备验收
材料设备保管
8. 保险责任
甲方保险责任
乙方保险责任
保险费用及支付
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
合同解除情形
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
13. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同份数
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
合同甲方信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方联系人：
合同乙方信息
乙方名称：建筑工程有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方联系人：
2. 合同标的物信息
标的物名称：住宅小区建设项目
标的物规格：详见附件一《工程量清单》
标的物数量：详见附件一《工程量清单》
标的物质量标准：符合国家现行相关质量标准及设计要求
标的物交付地点：省市区路号
标的物交付时间：合同工期结束后
3. 合同价格及支付方式
合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,）
计价方式：按工程量清单计价
付款方式：
预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%
进度款：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例详见附件二《进度款支付计划》
结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价的85%
保修金：合同总价的5%，保修期满无质量问题后无息退还
付款期限：详见付款方式
逾期付款责任：逾期付款的，应按每日千分之五支付违约金
4. 合同工期及进度
工期总天数：365天
各阶段工期：
土建阶段：90天
装饰阶段：120天
竣工验收阶段：45天
进度款支付节点：详见附件二《进度款支付计划》
工期延误责任：因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金
5. 工程质量及验收
质量标准：符合国家现行相关质量标准及设计要求
验收程序：详见附件三《工程质量验收标准及程序》
验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格
质量保证期：自竣工验收合格之日起，工程质量保证期为2年
6. 施工现场管理
施工现场安全：乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定，确保施工现场安全
施工现场环境：乙方应采取措施，保持施工现场环境整洁，减少对周边环境的影响
施工现场资料管理：乙方应妥善保管施工现场资料，确保资料完整、准确
施工现场临时设施：乙方应在施工现场设置必要的临时设施，并确保其安全、稳定
8. 保险责任
甲方保险责任：甲方应负责办理建筑工程一切险、第三者责任险等保险，并在工程开工前将保险单提交乙方。
乙方保险责任：乙方应负责办理施工人员意外伤害险，并在工程开工前将保险单提交甲方。
保险费用及支付：保险费用由各方自行承担，保险单应注明保险受益人为对方。
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、质量不合格、工程延误等。
违约责任承担：违约方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算：违约金按每日合同总价的千分之一计算，累计不超过合同总价的百分之十。
10. 争议解决
争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：仲裁委员会。
争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
11. 合同解除
合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理合同解除手续。
合同解除后的处理：合同解除后，各方应按合同约定处理剩余工程、支付款项等事宜。
12. 合同生效及终止
合同生效条件：双方签字盖章后生效。
合同生效日期：自双方签字盖章之日起。
合同终止条件：合同约定的工期完成后或合同解除后。
合同终止日期：合同约定的工期完成后或合同解除通知书发出之日起。
13. 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。
合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、进度款支付计划、工程质量验收标准及程序等。
合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
14. 合同签署及生效日期
签署日期：本合同于2025年1月1日签署。
签署人：甲方代表：，乙方代表：。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或执行特定职能的自然人、法人或其他组织。
2. 第三方介入方式
中介方：为甲乙双方提供信息、协调沟通、促成交易的专业机构或个人。
监理方：对工程项目的质量、进度、安全等进行监督管理的专业机构或个人。
咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的专业机构或个人。
执行方：根据甲乙双方授权，执行合同中特定职责的专业机构或个人。
3. 第三方责任限额
第三方介入合同关系时，应明确其责任范围和责任限额。
第三方的责任限额不应超过其提供的专业服务的合理价值。
第三方的责任限额应在合同中明确约定。
4. 第三方责权利
第三方的权利：
第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。
第三方有权在合同范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干涉。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。
第三方的义务：
第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。