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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑合同书交底2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
3. 工程内容
工程范围
工程量清单
工程施工图纸
4. 工程进度
工程开工日期
工程竣工日期
工程分期交付
5. 工程费用
工程合同总价
工程结算方式
工程付款方式
6. 材料设备
材料设备供应
材料设备质量要求
材料设备验收
7. 施工组织设计
施工组织架构
施工工艺流程
施工安全管理
8. 工程质量管理
质量标准
质量检验
质量责任
9. 工程验收
验收标准
验收程序
验收责任
10. 工程变更
变更范围
变更程序
变更费用
11. 工程保险
保险种类
保险责任
保险期限
12. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
14. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：建筑工程有限公司
乙方：房地产开发有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
住宅小区项目
工程地点
省市区
工程规模
总建筑面积为100,000平方米，其中住宅建筑面积为80,000平方米，商业建筑面积为20,000平方米。
工程类型
住宅及商业综合楼
3. 工程内容
工程范围
本工程包括住宅楼、商业楼、地下车库、室外绿化等。
工程量清单
详见附件《工程量清单》。
工程施工图纸
详见附件《工程施工图纸》。
4. 工程进度
工程开工日期
2025年1月1日
工程竣工日期
2026年12月31日
工程分期交付
住宅楼于2026年10月31日前交付使用，商业楼于2026年12月31日前交付使用。
5. 工程费用
工程合同总价
人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,）
工程结算方式
按工程进度分阶段结算。
工程付款方式
（1）开工前支付合同总额的10%；
（2）主体结构完成后支付合同总额的30%；
（3）安装工程完成后支付合同总额的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同总额的20%；
（5）缺陷责任期结束后支付合同总额的10%。
6. 材料设备
材料设备供应
甲方负责提供施工所需的材料设备，乙方负责验收。
材料设备质量要求
所有材料设备应符合国家标准或行业标准，并须提供相应的质量合格证明文件。
材料设备验收
乙方在材料设备到货后5日内组织验收，验收合格后方可使用。
7. 施工组织设计
施工组织架构
甲方设立项目经理部，乙方设立监理部，负责项目的施工管理和监理工作。
施工工艺流程
详见附件《施工工艺流程》。
施工安全管理
甲方应制定施工安全管理制度，乙方应派驻监理人员进行现场监督，确保施工安全。
8. 工程质量管理
质量标准
本工程质量应达到国家建筑工程施工质量验收统一标准及现行有关规范的要求。
质量检验
甲方应按合同约定和规范要求进行自检，确保工程质量。
乙方应按合同约定和规范要求进行监理，对施工过程进行监督检查。
工程质量检验应包括材料、施工过程和竣工质量检验。
质量检验不合格的，应进行整改，直至合格。
质量检验记录应完整、准确，作为工程验收的依据。
质量责任
甲方对工程的质量负责。
乙方应承担监理责任，对工程质量进行监督检查。
9. 工程验收
验收标准
本工程验收应按照国家建筑工程施工质量验收统一标准及现行有关规范进行。
验收程序
乙方在工程完工后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到验收通知后7日内组织验收。
验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。
验收责任
乙方对工程验收合格负责。
甲方对验收不合格的工程承担整改责任。
10. 工程变更
变更范围
工程变更包括设计变更、工程量变更、工期变更等。
变更程序
任何一方提出变更，应书面通知对方。
双方应在接到变更通知后5日内协商确定变更内容。
变更内容经双方确认后，作为合同附件。
变更费用
工程变更费用按实际发生计算，由变更责任方承担。
11. 工程保险
保险种类
工程应投保建筑工程一切险、第三者责任险等。
保险责任
保险责任范围应包括工程本身、施工设备和材料等。
保险期限
保险期限应覆盖整个施工期及缺陷责任期。
12. 违约责任
违约情形
包括但不限于：未按时付款、未按时开工、未按时竣工、质量不合格等。
违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约处理
违约处理应按照合同约定和法律规定进行。
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
争议解决程序
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。
14. 合同解除与终止
合同解除条件
包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
合同终止条件
包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致等。
合同解除与终止程序
合同解除或终止应书面通知对方。
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所指的第三方包括但不限于工程监理单位、设计单位、造价咨询机构、招标代理机构、检测机构、保险代理机构、法律顾问等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量，确保工程进度，控制工程成本，以及提供专业支持和咨询服务。