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乙 方： XXX
20XX
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建筑公司施工项目终止协议书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立依据及目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的
2. 双方基本信息
建筑公司信息
项目业主信息
3. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目类别
4. 项目终止原因
自然灾害
政府政策调整
业主原因
施工方原因
5. 项目终止后的处理
工程进度款结算
质量问题处理
工程资料移交
临时设施拆除
工程验收
6. 保证金处理
保证金退还
保证金扣除
7. 损失赔偿
双方损失赔偿原则
损失赔偿计算方法
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
附件一：项目终止原因说明
附件二：工程进度款结算清单
附件三：工程质量问题处理报告
附件四：工程资料移交清单
11. 其他约定事项
保密条款
通知送达方式
合同变更及解除
合同解除后的处理
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
13. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
14. 合同附件清单
附件一：项目终止原因说明
附件二：工程进度款结算清单
附件三：工程质量问题处理报告
附件四：工程资料移交清单
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及目的
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
合同订立的目的
本合同旨在明确建筑公司与项目业主在项目终止后的权利、义务和责任，确保双方合法权益。
2. 双方基本信息
建筑公司信息
建筑公司名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
项目业主信息
项目业主名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3. 项目概况
项目名称
项目名称：____________________
项目地点
项目地点：____________________
项目规模
项目规模：____________________
项目类别
项目类别：____________________
4. 项目终止原因
自然灾害
如遇地震、洪水、台风等自然灾害导致项目无法继续施工，本合同视为终止。
政府政策调整
如遇国家政策调整，导致项目无法继续施工，本合同视为终止。
业主原因
因业主原因导致项目无法继续施工，包括但不限于资金问题、变更需求等，本合同视为终止。
施工方原因
因施工方原因导致项目无法继续施工，包括但不限于施工质量问题、工期延误等，本合同视为终止。
5. 项目终止后的处理
工程进度款结算
项目终止后，双方应根据已完成的工程量及合同约定进行工程进度款结算。
质量问题处理
项目终止后，如存在质量问题，双方应按照合同约定进行处理，确保工程质量符合国家标准。
工程资料移交
项目终止后，施工方应将所有工程资料完整、准确地移交给业主。
临时设施拆除
项目终止后，施工方应负责拆除所有临时设施，恢复场地原状。
工程验收
项目终止后，双方应按照合同约定进行工程验收，确保工程质量合格。
6. 保证金处理
保证金退还
项目终止后，如无违约行为，建筑公司应在合同约定的期限内退还业主保证金。
保证金扣除
如因建筑公司违约导致项目终止，业主有权扣除相应保证金作为违约金。
7. 损失赔偿
双方损失赔偿原则
双方应按照公平、合理原则，根据合同约定及实际损失进行损失赔偿。
损失赔偿计算方法
损失赔偿计算方法如下：
（1）因自然灾害或政府政策调整导致项目终止，双方互不承担赔偿责任。
（2）因业主原因导致项目终止，业主应承担因终止项目而产生的合理损失。
（3）因施工方原因导致项目终止，施工方应承担因终止项目而产生的合理损失。
8. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如协商不成，双方可约定将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的终止条件成就；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同解除或终止的其他情形。
10. 合同附件
附件一：项目终止原因说明
附件一应详细说明项目终止的具体原因，包括但不限于自然灾害、政府政策调整、业主原因或施工方原因等。
附件二：工程进度款结算清单
附件二应列明项目终止前已完成的工程量、合同约定的单价、已支付进度款及未支付进度款等。
附件三：工程质量问题处理报告
附件三应详细记录项目终止前存在的质量问题、处理措施及结果等。
附件四：工程资料移交清单
附件四应列明应移交的工程资料名称、数量、规格及接收人等信息。
11. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知送达方式
本合同通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。
合同变更及解除
合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于工程验收、损失赔偿等。
12. 合同签署
签署日期
本合同签署日期为____________________。
签署地点
本合同签署地点为____________________。
签署人员
建筑公司代表：____________________
项目业主代表：____________________
13. 合同份数
合同正本份数
本合同一式__________份，其中建筑公司执__________份，项目业主执__________份。
合同副本份数
本合同副本__________份，具有同等法律效力。
14. 合同附件清单
附件一：项目终止原因说明
附件二：工程进度款结算清单
附件三：工程质量问题处理报告
附件四：工程资料移交清单
附件五：保密协议
附件六：合同签署证明文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决合同争议而介入的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。