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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
店面租赁简单合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁物基本情况
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物现状
3. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳方式
保证金退还条件
6. 租赁费用及承担
水电费
物业费
网络费
其他费用
7. 租赁物的使用与维护
租赁物使用规定
租赁物维护责任
租赁物损坏赔偿
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁合同附件
12. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
13. 其他约定事项
违约金比例
合同修改与补充
合同解释
14. 合同附件清单
附件一：租赁物清单
附件二：租赁合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
出租方基本信息
名称：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
2. 租赁物基本情况
租赁物名称：_________________________
租赁物位置：_________________________
租赁物面积：_________________________ 平方米
租赁物现状：_________________________
3. 租赁期限
租赁开始日期：_________________________
租赁结束日期：_________________________
租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_________天书面通知对方，并达成书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币_________________________元整。
租金支付方式：租赁方应于每月______日前，将租金汇入出租方指定账户。
逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。
5. 租赁保证金
保证金金额：人民币_________________________元整。
保证金缴纳方式：租赁方应于签订合同当日，将保证金支付至出租方指定账户。
保证金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，租赁方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应在______日内退还保证金。
6. 租赁费用及承担
水电费：租赁方应按照实际使用量承担水电费用，并于每月______日前支付给水电供应商。
物业费：租赁方应按照物业管理公司规定，承担物业管理费用，并于每月______日前支付。
网络费：租赁方应自行承担网络费用，并与网络供应商签订合同。
其他费用：租赁期间产生的其他费用，按双方另行约定承担。
7. 租赁物的使用与维护
租赁物使用规定：租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
租赁物维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。
租赁物损坏赔偿：因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
8. 违约责任
违约情形
租赁方逾期支付租金；
租赁方违反租赁物使用规定；
租赁方擅自改变租赁物结构或用途；
租赁方未按照约定承担租赁费用；
租赁方未妥善保管租赁物导致损坏；
违约责任承担
租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金_____%的违约金；
出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失；
租赁方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部费用和责任；
租赁方未按照约定承担租赁费用的，出租方有权追讨欠款，并加收_____%的滞纳金；
租赁方未妥善保管租赁物导致损坏的，应赔偿相应的维修或更换费用。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁；
争议解决机构
_________________仲裁委员会。
10. 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
合同解除条件
因不可抗力导致合同无法继续履行；
双方协商一致解除合同；
一方违约，另一方有权解除合同。
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁合同附件
12. 合同签署及生效日期
合同签署日期：_________________________
合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 其他约定事项
违约金比例：本合同约定的违约金比例均为人民币百分比；
合同修改与补充：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效；
14. 合同附件清单
附件一：租赁物清单
附件二：租赁合同附件
租赁物清单
物品名称：_________________________
规格型号：_________________________
数量：_________________________
租赁合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：双方身份证明文件复印件
附件三：其他双方同意的附件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方指非合同双方，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
中介方：为租赁双方提供租赁信息、促成租赁合同签订的中介机构。
咨询方：为租赁双方提供专业咨询意见的专家或机构。
评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的第三方机构。
监理方：对租赁物的使用和维护进行监督的第三方机构。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。
第三方责任限额
中介方：中介方对合同履行的直接责任，其责任限额不超过中介服务费的_____%。
咨询方：咨询方对咨询意见的直接责任，其责任限额不超过咨询服务费的_____%。
评估方：评估方对评估报告的直接责任，其责任限额不超过评估服务费的_____%。
监理方：监理方对监理工作的直接责任，其责任限额不超过监理服务费的_____%。
17. 第三方权利
第三方权利
收取合理的服务费用；
要求租赁双方提供必要的资料和信息；
在必要时，要求租赁双方协助其履行职责。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与租赁双方的关系
第三方与租赁双方之间是服务与被服务的关系，第三方应独立、客观、公正地履行其职责。
第三方与合同履行的关系
第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。
第三方与其他各方的责任划分
第三方对租赁双方的责任：第三方对租赁双方的责任仅限于其直接造成的损失，且责任限额如第16条所述。
第三方对出租方的责任：第三方对出租方的责任，如超出其直接造成的损失，出租方有权向租赁双方追偿。
第三方对租赁方的责任：第三方对租赁方的责任，如超出其直接造成的损失，租赁方有权向出租方追偿。
19. 第三方介入的程序
第三方介入的申请
租赁双方需在合同签订前或合同履行过程中，向第三方提出介入申请。