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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺承包合同书精选(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方信息
承租方信息
2. 店铺基本情况
店铺地址
店铺面积
店铺类型
3. 合同期限
合同起始日期
合同终止日期
合同续签条件
4. 承包方权利与义务
店铺经营权利
店铺维护义务
店铺安全责任
5. 承租方权利与义务
店铺经营权
店铺使用规则
店铺经营责任
6. 店铺租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
支付方式
7. 租金调整及违约责任
租金调整条件
违约责任
8. 店铺经营费用及承担
水电费
物业费
其他费用
9. 店铺转让及转租
转让条件
转让程序
转租条件
转租程序
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止程序
合同终止后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
12. 违约责任
违约行为及认定
违约责任承担
13. 合同附件
附件一：店铺租赁协议
附件二：店铺租金支付凭证
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方信息
承包方名称：________________
承包方法定代表人：________________
承包方住所地：________________
承包方联系方式：电话________________，邮箱________________
承租方信息
承租方名称：________________
承租方法定代表人：________________
承租方住所地：________________
承租方联系方式：电话________________，邮箱________________
2. 店铺基本情况
店铺地址：________________
店铺面积：________________平方米
店铺类型：________________
3. 合同期限
合同起始日期：____年____月____日
合同终止日期：____年____月____日
合同续签条件：________________
4. 承包方权利与义务
店铺经营权利
承包方有权要求承租方按照合同约定使用店铺。
承包方有权监督承租方在店铺内的经营活动。
店铺维护义务
承包方负责店铺的日常维护和管理。
承包方应确保店铺的设施设备完好，符合经营需求。
店铺安全责任
承包方负责店铺的安全保卫工作。
承包方应定期对店铺进行安全检查，确保店铺安全。
5. 承租方权利与义务
店铺经营权
承租方有权在合同约定的范围内经营店铺。
承租方应遵守国家法律法规和店铺相关规定。
店铺使用规则
承租方应按照合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺用途。
承租方应保持店铺的整洁、卫生，不得乱堆乱放。
店铺经营责任
承租方应对店铺内的经营活动承担全部责任。
承租方应依法纳税，并承担相关税费。
6. 店铺租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整。
租金支付周期：每月支付一次。
支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至承包方指定账户。
7. 租金调整及违约责任
租金调整条件：在合同期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。
违约责任
若承租方未按时支付租金，应向承包方支付____%的滞纳金。
若承租方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应承担相应的赔偿责任。
8. 店铺经营费用及承担
水电费
店铺的水电费用由承租方承担。
承租方应按照实际使用量支付水电费，每月向水电供应商缴纳。
物业费
店铺的物业管理费用由承租方承担。
物业管理费用包括但不限于清洁、绿化、安保等费用。
其他费用
店铺的维修费用由承租方承担，但属于承包方责任的维修除外。
承租方应合理使用店铺，避免因不当使用导致额外费用。
9. 店铺转让及转租
转让条件
承租方如需转让店铺，应提前____个月书面通知承包方。
转让方应确保转让后的店铺继续符合合同约定。
转让程序
转让方应与受让方签订转让协议，并提交给承包方审核。
承包方有权在____个工作日内对转让协议进行审核。
转租条件
承租方如需转租店铺，应提前____个月书面通知承包方。
转租方应确保转租后的店铺继续符合合同约定。
转租程序
转租方应与受租方签订转租协议，并提交给承包方审核。
承包方有权在____个工作日内对转租协议进行审核。
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同双方协商一致，可以解除合同。
出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同可解除。
合同终止程序
合同解除或终止时，双方应书面通知对方。
合同终止后，承租方应将店铺交还给承包方。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应结清所有费用。
承包方有权对店铺进行清理和修复。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议解决请求。
争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。
12. 违约责任
违约行为及认定
双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定均构成违约。
违约行为的认定以合同约定为准。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的具体数额由双方协商确定。
13. 合同附件
附件一：店铺租赁协议
附件二：店铺租金支付凭证
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或协助的独立主体。
第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、财务审计、项目管理、市场调查等。
16. 第三方介入的条件
第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。
第三方介入的第三方应具备相应的资质和能力，并签署相应的服务协议。
17. 第三方介入的程序
甲乙双方应将第三方介入的决定书面通知对方。
第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交服务协议及资质证明文件。
甲乙双方应在____个工作日内审核第三方的资质和能力，并签署服务协议。
18. 第三方的权利与义务
第三方有权根据服务协议的约定，独立开展相关工作，并提出建议和意见。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。
第三方应按照服务协议的约定，按时完成工作任务，并保证工作质量。
19. 第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定。
第三方的责任限额最高不超过合同标的额的____%。
如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。
20. 第三方与其他各方的划分说明
第三方作为独立主体，与甲乙双方、其他相关方之间不存在隶属关系。