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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广东租房合同书样本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁双方名称
身份证号码
联系方式
住所地址
2. 房屋租赁基本信息
房屋坐落地址
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁续约方式
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
预付租金
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 房屋设施及用品
房屋设施清单
房屋用品清单
用品损坏赔偿
7. 用电、用水、用气费用
费用承担方
费用结算方式
费用支付时间
8. 房屋维护及保养
房屋维护责任
房屋保养责任
维修费用承担
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 解除合同
解除合同条件
解除合同程序
解除合同赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定
税费承担
通知方式
合同附件
14. 合同签署及生效
签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
身份证号码
甲方身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
住所地址
甲方住所地址：[甲方住所地址]
乙方住所地址：[乙方住所地址]
第二条 房屋租赁基本信息
房屋坐落地址
房屋坐落地址：[具体地址，如：广东省广州市天河区某路某号]
房屋面积
房屋面积：[具体面积，如：80平方米]
房屋结构
房屋结构：[具体结构，如：钢筋混凝土结构]
房屋装修情况
房屋装修情况：[具体装修情况，如：精装修，包含家具、家电等]
房屋用途
房屋用途：[具体用途，如：居住]
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期，如：2025年1月1日]
租赁结束日期
租赁结束日期：[具体日期，如：2028年1月1日]
租赁续约方式
租赁续约方式：[具体续约方式，如：双方协商一致后可续约]
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金金额：[具体金额，如：人民币5000元/月]
租金支付时间
租金支付时间：[具体时间，如：每月1日前支付当月租金]
支付方式
支付方式：[具体支付方式，如：银行转账]
预付租金
预付租金：[具体金额，如：支付第一个月租金作为预付租金]
第五条 押金及退还
押金金额
押金金额：[具体金额，如：人民币5000元]
押金退还条件
押金退还条件：[具体条件，如：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费]
押金退还方式
押金退还方式：[具体方式，如：租赁期满后10个工作日内退还押金]
第六条 房屋设施及用品
房屋设施清单
[列出房屋内的设施，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等]
房屋用品清单
[列出房屋内的用品，如：床、桌椅、餐具等]
用品损坏赔偿
用品损坏赔偿：[具体赔偿标准，如：损坏物品按原价赔偿]
第七条 用电、用水、用气费用
费用承担方
费用承担方：[具体承担方，如：甲方承担公共设施费用，乙方承担个人使用费用]
费用结算方式
费用结算方式：[具体方式，如：每月底结算，次月初支付]
费用支付时间
费用支付时间：[具体时间，如：每月5日前支付上月费用]
第八条 房屋维护及保养
房屋维护责任
甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护和保养；乙方负责房屋内部设施的维护和保养。
房屋保养责任
乙方应保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构、装修或用途。
维修费用承担
因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。
第九条 违约责任
违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋设施等。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
第十条 解除合同
解除合同条件
包括但不限于：甲方未按约定提供房屋、乙方未按约定支付租金、双方协商一致等。
解除合同程序
任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数，如：30天]书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。
解除合同赔偿
因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：[具体机构，如：广州市天河区人民法院]
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。
第十三条 其他约定
税费承担
租赁期间产生的税费，按国家相关规定由各方承担。
通知方式
双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。
合同附件
本合同附件包括：房屋设施清单、房屋用品清单等。
第十四条 合同签署及生效
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同份数
本合同一式[具体份数，如：两份]，甲乙双方各执一份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
第三方定义
本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、房屋维修、法律咨询、纠纷调解等。
16. 第三方介入的流程
第三方选择
甲乙双方可共同选择第三方，或由甲方或乙方单方面推荐。
第三方介入程序
第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的工作内容、权利义务及费用等。
17. 第三方权利义务
第三方权利
第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和配合，有权收取约定的服务费用。
第三方义务
第三方应按照合同约定履行职责，保证服务的质量，保守甲乙双方的商业秘密。
18. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿上限。