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乙 方： XXX
20XX
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工程项目分包合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
分包方基本信息
总包方基本信息
2. 工程项目概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
3. 合同标的及范围
分包工程范围
工程量清单
工程质量要求
4. 合同工期及进度安排
工程开工时间
工程竣工时间
工程进度安排
5. 工程款项及支付方式
工程款支付比例
工程款支付方式
付款节点及时间
6. 工程验收及保修
工程验收标准
工程验收程序
工程保修期限及内容
7. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除情形
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效及其他
合同生效条件
合同生效日期
其他约定事项
12. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：工程进度计划
附件三：其他相关文件
13. 合同签署及生效
合同签署时间
合同签署地点
合同生效时间
14. 合同份数及保存
合同份数
合同保存方式
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
分包方基本信息
分包方名称：
分包方法定代表人：
分包方注册地址：
分包方联系电话：
分包方电子邮箱：
总包方基本信息
总包方名称：
总包方法定代表人：
总包方注册地址：
总包方联系电话：
总包方电子邮箱：
2. 工程项目概况
工程名称：工程项目
工程地点：省市区路号
工程规模：总建筑面积万平方米
工程内容：包括土建、安装、装修等
3. 合同标的及范围
分包工程范围：
土建工程：包括基础、主体结构、装饰装修等
安装工程：包括水电安装、暖通空调、消防等
装修工程：包括室内外装修、景观绿化等
工程量清单：
土建工程量清单
安装工程量清单
装修工程量清单
工程质量要求：
符合国家及行业标准
达到合同约定质量标准
4. 合同工期及进度安排
工程开工时间：2025年3月1日
工程竣工时间：2026年3月1日
工程进度安排：
土建工程：2025年4月1日至2025年8月1日
安装工程：2025年8月2日至2025年10月2日
装修工程：2025年10月3日至2026年1月3日
5. 工程款项及支付方式
工程款支付比例：
土建工程款：分三次支付，分别为合同总额的30%、40%、30%
安装工程款：分两次支付，分别为合同总额的30%、70%
装修工程款：分两次支付，分别为合同总额的20%、80%
工程款支付方式：
通过银行转账支付
支付账户信息：银行，账号：，户名：分包方
付款节点及时间：
土建工程款：第一次支付在工程开工后30天内，第二次支付在主体结构完成并验收合格后30天内，第三次支付在工程竣工验收合格后30天内
安装工程款：第一次支付在工程开工后30天内，第二次支付在安装工程全部完成并验收合格后30天内
装修工程款：第一次支付在装修工程开工后30天内，第二次支付在装修工程全部完成并验收合格后30天内
6. 工程验收及保修
工程验收标准：
符合国家及行业标准
达到合同约定质量标准
工程验收程序：
总包方组织相关单位进行工程验收
分包方配合验收，提供相关资料
验收合格后，总包方出具验收报告
工程保修期限及内容：
土建工程：保修期为5年
安装工程：保修期为2年
装修工程：保修期为1年
保修期内，因分包方原因造成的质量问题，由分包方负责维修或更换
7. 保密条款
保密内容：
工程项目的商业秘密
双方的技术秘密
双方的财务信息
保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年
违约责任：
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
8. 违约责任
违约情形：
分包方未按时完成工程进度，导致工程延期
分包方提供的工程材料、设备不符合合同约定或国家标准
分包方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失
分包方未按照合同约定进行工程保修
违约责任承担：
分包方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失
总包方有权暂停支付工程款，直至分包方纠正违约行为
分包方应支付违约金，违约金按合同总价的1%每日计算
违约赔偿：
分包方应向总包方支付违约赔偿金
违约赔偿金应在违约行为发生后15日内支付
9. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构：
争议解决机构为合同签订地人民法院
争议解决程序：
双方应按照法定程序提交争议解决申请
人民法院将依法审理并作出判决
10. 合同解除
合同解除情形：
双方协商一致解除合同
总包方因分包方严重违约而解除合同
分包方因总包方严重违约而解除合同
合同解除程序：
双方应书面通知对方解除合同
解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项
合同解除后的处理：
分包方应完成已签订合同范围内的工程
双方应按照合同约定结算剩余款项
分包方应办理工程交接手续
11. 合同生效及其他
合同生效条件：
双方签字盖章
合同经双方法定代表人或授权代表签字
合同内容符合法律法规
合同生效日期：
合同自双方签字盖章之日起生效
其他约定事项：
本合同一式两份，双方各执一份
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
12. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：工程进度计划
附件三：其他相关文件
13. 合同签署及生效
合同签署时间：
本合同于2025年4月1日签署
合同签署地点：
本合同于省市区路号签署
合同生效时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效
14. 合同份数及保存
合同份数：
本合同共两份，双方各执一份
合同保存方式：
双方应妥善保管合同文本，合同文本为合同执行的有效凭证