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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版高层住宅工程总承包合同范本
本合同目录一览
1. 合同主体及定义
发包方
承包方
设计方
监理方
施工期
工程范围
工程质量
工程造价
工程进度
工程材料
工程设备
工程验收
工程保修
违约责任
2. 合同价格
合同总价
价格调整
工程变更
工程量清单
计价方式
付款方式
预付款
进度付款
竣工结算
质量保证金
税务费用
3. 合同履行
承包方的义务
发包方的义务
设计方的义务
监理方的义务
施工准备
施工组织
施工安全
环境保护
工程保险
不可抗力
4. 合同变更与解除
变更条件
变更程序
解除条件
解除程序
5. 争议解决
协商解决
调解解决
仲裁解决
法律途径
6. 合同的生效、终止与解除
合同生效
合同终止
合同解除
7. 合同的附件
附件一：工程量清单
附件二：设计文件
附件三：技术规范
附件四：施工组织设计
附件五：工程验收标准
附件六：保修条款
附件七：其他相关文件
8. 其他事项
保密条款
知识产权
通知与通讯
协助与配合
法律责任
合同的保管
9. 合同的修订
修订条件
修订程序
修订内容的生效
10. 合同的转让
转让条件
转让程序
转让后的责任承担
11. 合同的解释
语言解释
法律解释
附件解释
12. 合同的适用法律
法律适用
司法管辖
13. 合同的签订日期
签订日期
14. 合同的签署页
发包方签署页
承包方签署页
设计方签署页
监理方签署页
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
发包方
发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即2024版高层住宅工程的所有权人或合法授权人。
承包方
承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即具备相应资质和能力，负责2024版高层住宅工程的施工建设。
设计方
设计方是指按照本合同约定，承担工程设计义务的一方，即具备相应资质和能力，负责2024版高层住宅工程的设计工作。
监理方
监理方是指按照本合同约定，承担工程监理义务的一方，即具备相应资质和能力，负责对2024版高层住宅工程的施工过程进行监督管理。
施工期
施工期是指本合同约定的工程开工日期至工程竣工交付日期之间的时间段。
工程范围
工程范围是指本合同约定的承包方应完成的2024版高层住宅工程的施工内容，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。
工程质量
工程质量是指本合同约定的工程应达到的质量标准，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等。
工程造价
工程造价是指本合同约定的工程的总建设费用，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等。
工程进度
工程进度是指本合同约定的工程施工的各个阶段应按照约定的时间节点完成。
工程材料
工程材料是指本合同约定的工程所需的原材料、构配件、设备等。
工程设备
工程设备是指本合同约定的工程施工、运行所需的机械设备、电气设备等。
工程验收
工程验收是指本合同约定的工程完成后，发包方、承包方、设计方、监理方共同对工程的质量、进度、投资控制等方面进行评估、检查和确认的过程。
工程保修
工程保修是指本合同约定的承包方对工程在保修期内因施工原因造成的质量问题承担修复、更换等责任。
违约责任
违约责任是指本合同约定的各方违反合同约定应承担的责任，包括违约金、赔偿金等。
第二条 合同价格
合同总价
合同总价是指本合同约定的工程的总造价，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等。
价格调整
价格调整是指本合同约定的因市场行情变化、政策调整等原因，导致工程造价发生变动时，按照约定的方式对合同价格进行调整。
工程变更
工程变更是指本合同约定的在工程施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因，对工程造价产生影响的情况。
工程量清单
工程量清单是指本合同约定的载明工程各项工程量、工程单价、工程总价等内容的清单。
计价方式
计价方式是指本合同约定的工程造价的计算方法，包括综合单价法、工程量清单计价法等。
付款方式
付款方式是指本合同约定的发包方支付合同价款的方式，包括进度付款、竣工结算等。
预付款
预付款是指本合同约定的发包方在合同签订后一定时间内，按照约定的比例预付给承包方的工程价款。
进度付款
进度付款是指本合同约定的根据工程施工进度，发包方按照约定的比例支付给承包方的工程价款。
竣工结算
竣工结算是指本合同约定的工程完成后，按照实际完成的工程量、工程质量等，对合同价款进行结算。
质量保证金
税务费用
税务费用是指本合同约定的各方在履行合同过程中产生的税费，包括增值税、所得税等。
第三条 合同履行
承包方的义务
承包方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、施工进度等要求，完成工程施工，并承担相应的安全、环保等责任。
发包方的义务
发包方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、施工进度等要求，提供施工条件，并支付合同价款。
设计方的义务