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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版联营租赁合同
本合同目录一览
第一条 定义与解释
联营租赁
甲方
乙方
联营租赁期
联营租赁物
联营租赁费用
联营租赁收益
联营租赁期限
联营租赁终止
违约金
争议解决
第二条 联营租赁物的范围与条件
联营租赁物的描述
联营租赁物的质量与状况
联营租赁物的使用范围
联营租赁物的维护与保养
第三条 甲方的权利与义务
甲方的权利
甲方的义务
第四条 乙方的权利与义务
乙方的权利
乙方的义务
第五条 联营租赁期限与租金
联营租赁期限
租金计算方式
租金支付时间与方式
租金调整机制
第六条 联营租赁收益的分配
联营租赁收益的计算
联营租赁收益的分配方式
联营租赁收益的支付时间与方式
第七条 联营租赁物的维修与保养
维修与保养的责任主体
维修与保养的标准与要求
维修与保养的费用承担
第八条 联营租赁物的保险
保险的购买与续保
保险理赔程序
保险费用承担
第九条 违约责任与争议解决
违约情形
违约责任
争议解决方式
第十条 合同的变更与解除
合同变更的条件与程序
合同解除的条件与程序
第十一条 合同的终止
合同终止的条件
合同终止后的处理
第十二条 合同的继承与转让
合同继承的条件与程序
合同转让的条件与程序
第十三条 保密条款
保密信息的定义与范围
保密义务与期限
违约责任
第十四条 其他条款
法律法规与政策变化
不可抗力
合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
联营租赁
本合同所称“联营租赁”是指甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方在租赁期内支付租金，并按照约定使用物业的一种商业合作方式。
甲方
甲方是指拥有并有权出租物业的一方，即本合同的出租方。
乙方
乙方是指租赁甲方物业并支付租金的一方，即本合同的承租方。
联营租赁期
联营租赁期是指双方约定的乙方租赁甲方物业的时间期限，自租赁开始之日起至租赁结束日止。
联营租赁物
联营租赁物是指甲方出租给乙方使用的物业，包括房屋、场地、设备等。
联营租赁费用
联营租赁费用是指乙方为租赁联营租赁物而支付给甲方的费用，包括租金、押金等。
联营租赁收益
联营租赁收益是指乙方在租赁期内从联营租赁物中获得的收益，包括但不限于营业收入、利润等。
联营租赁期限
联营租赁期限是指双方约定的租赁时间期限，分为短期和长期两种，具体租赁期限由双方在合同中约定。
联营租赁终止
联营租赁终止是指双方约定的租赁期限届满或者提前解除合同的情况。
违约金
违约金是指一方违反合同约定应当支付给对方的一定数额的赔偿金。
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第二条 联营租赁物的范围与条件
联营租赁物的描述
联营租赁物为位于_______（地址）的_______（房屋/场地/设备等），具体描述如下：________。
联营租赁物的质量与状况
联营租赁物的使用范围
乙方应当按照约定的范围使用联营租赁物，不得擅自改变用途。具体使用范围如下：________。
联营租赁物的维护与保养
乙方应当负责联营租赁物的日常维护与保养，保证其正常使用。具体维护与保养要求如下：________。
第三条 甲方的权利与义务
甲方的权利
甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方履行合同约定的义务，并有权解除合同。
甲方的义务
甲方应当按照约定提供符合质量标准的联营租赁物，并保证联营租赁物的权属和使用安全。
第四条 乙方的权利与义务
乙方的权利
乙方有权按照合同约定使用联营租赁物，并享有联营租赁收益。
乙方的义务
乙方应当按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。
第五条 联营租赁期限与租金
联营租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租金计算方式
租金支付时间与方式
乙方应当按照约定的时间与方式支付租金，具体如下：________。
租金调整机制
租金调整机制如下：________。
第六条 联营租赁收益的分配
联营租赁收益的计算
联营租赁收益的分配方式
乙方应当按照约定的方式分配联营租赁收益，具体如下：________。
联营租赁收益的支付时间与方式
乙方应当按照约定的时间与方式支付联营租赁收益，具体如下：________。
第八条 联营租赁物的保险
保险的购买与续保
乙方应当在使用联营租赁物前购买足以覆盖联营租赁物价值的保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险的有效期应与租赁期限相同，保险费用由乙方承担。
保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。
保险费用承担
保险费用由乙方承担，并在租金中支付给甲方。
第九条 违约责任与争议解决
违约情形
违约情形包括但不限于：未能履行合同约定的支付义务、未能履行合同约定的使用义务、未能履行合同约定的维修与保养义务等。
违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
争议解决方式
如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条 合同的变更与解除
合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同解除的条件与程序
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一条 合同的终止
合同终止的条件
合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。
合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照约定将联营租赁物交还给甲方，并支付相关费用。
第十二条 合同的继承与转让
合同继承的条件与程序
合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。
合同转让的条件与程序
合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。
第十三条 保密条款
保密信息的定义与范围
保密信息是指合同履行过程中双方泄露的与商业秘密、技术秘密、经营秘密等有关的信息。
保密义务与期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。
违约责任
违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十四条 其他条款
法律法规与政策变化
如法律法规与政策发生变化，影响合同履行，双方应协商一致，根据变化情况进行合同调整。
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
合同的附件
合同附件包括但不限于：联营租赁物清单、租金支付明细表、保险单副本等。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：联营租赁物清单
内容：详细列出联营租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。
附件二：租金支付明细表