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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版美发店租赁合同范本
本合同目录一览
1. 租赁店面
店面位置
店面面积
店面设施
2. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
租赁续约条款
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付方式
4. 押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
5. 租赁双方的权利和义务
出租方的权利和义务
承租方的权利和义务
6. 装修及改造
装修期限
装修费用
装修改造规定
7. 维修与保养
出租方维修责任
承租方维修责任
维修保养费用承担
8. 保险
保险购买
保险理赔
保险费用承担
9. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除后的责任处理
10. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 法律适用与管辖
合同适用法律
合同管辖法院
13. 其他约定
双方的其他约定
约定生效条件
14. 合同的签署与生效
合同签署日期
合同生效条件
合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 租赁店面
店面位置：甲方将其位于【填写具体地址】的美发店店面出租给乙方使用。
店面面积：店面总面积为【填写具体面积】平方米。
店面设施：店面内现有设施包括但不限于：【填写具体设施列表】，乙方在租赁期间可以使用上述设施，但需按照甲方要求进行合理使用并妥善保管。
2. 租赁期限
租赁开始日期：租赁期限自【填写具体开始日期】起。
租赁结束日期：租赁期限至【填写具体结束日期】止。
租赁续约条款：如乙方希望续约，应于租赁期满前【填写具体期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
3. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币【填写具体金额】。
租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。
租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：【填写具体账户信息】。
4. 押金
押金金额：乙方应向甲方支付人民币【填写具体金额】作为押金。
押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在确认无损坏后【填写具体期限】内退还乙方押金。
押金退还方式：甲方退还押金时，应以现金或银行转账的方式退还给乙方。
5. 租赁双方的权利和义务
出租方的权利和义务
甲方应保证店面的合法使用权，不得擅自收回店面或改变店面用途。
甲方应对店面的公共区域及共用设施进行维护和保养，确保其正常使用。
承租方的权利和义务
乙方有权按照合同约定使用店面及设施，进行正常的经营活动。
乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法活动。
6. 装修及改造
装修期限：乙方应在租赁开始日期后的【填写具体期限】内完成店面装修。
装修费用：乙方承担店面装修所需的全部费用，并保证装修质量。
装修改造规定：乙方在进行装修改造时，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规及消防安全规定。
7. 维修与保养
出租方维修责任：甲方负责店面的基础设施维修，包括但不限于水电设施、消防设施等。
承租方维修责任：乙方负责店内经营设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。
维修保养费用承担：双方应按照合同约定承担相应的维修保养费用。
8. 保险
保险购买：乙方应在其经营活动开始前购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单副本交给甲方留存。
保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险合同约定进行理赔。
保险费用承担：乙方承担购买和维持保险的费用。
9. 合同变更与解除
合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同解除条件：合同解除需符合双方事先约定的解除条件，或依法解除。
合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照约定将店面及设施交还给甲方，并支付甲方因解除合同而产生的合理损失。
10. 违约责任
出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店面或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方无法按约出租店面或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
11. 争议解决
争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。
争议解决机构：双方约定争议由【填写具体仲裁委员会或法院名称】解决。
12. 法律适用与管辖
合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
合同管辖法院：双方约定任何争议均提交【填写具体法院名称】管辖。
13. 其他约定
双方的其他约定：双方还可以就合同的执行、监督、检查等事项作出其他约定。
约定生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14. 合同的签署与生效
合同签署日期：本合同于【填写具体日期】由双方签署。
合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均妥善保管。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 店面位置证明文件：提供店面的土地使用权证、房产证或其他合法使用权证明文件。
2. 店面设施清单：详细列明店内现有的设施和设备，包括数量、型号、品牌等信息。
3. 租赁合同附件：如有其他与租赁相关的附加条款或附件，应一并提供。
4.
装修改造方案：乙方应提供详细的装修改造方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等。
5. 保险单副本：乙方应提供所购买的商业保险的保险单副本，以证明保险的有效性。
6. 乙方的经营许可证和资质证明文件：乙方应提供其经营美发店的合法许可证和资质证明文件。
7. 其他双方约定的附件：根据双方的具体约定，可能还需要提供其他相关的附件和文件。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为及责任认定：
未能提供合同约定的店面或设施：甲方未能按照合同约定提供店面或相关设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
提前解除合同：甲方未经乙方同意，提前解除合同的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
2. 乙方违约行为及责任认定：
未能支付租金：乙方未能按照合同约定时间支付租金的，乙方应支付迟延履行违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
提前解除合同：乙方未经甲方同意，提前解除合同的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
损坏店面或设施：乙方因经营活动造成店内设施损坏的，乙方应承担修复费用或按市价赔偿。