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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工程建筑承包施工协议书书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方信息
业主方信息
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
3. 工程施工内容
施工范围
施工期限
施工质量要求
4. 工程合同价格
合同总价
预付款比例
进度款支付方式
结算与竣工结算
5. 施工组织与管理
施工组织机构
施工进度计划
施工现场管理
质量管理
6. 施工材料与设备
材料供应
设备租赁
材料与设备验收
7. 工程变更与签证
变更程序
签证程序
变更费用
8. 施工安全与环保
施工安全
环保要求
9. 保险与索赔
保险责任
索赔程序
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 违约责任
违约责任条款
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
保密条款
法律适用
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方信息
承包方名称：X建筑工程有限公司
承包方地址：省市区路号
联系人：
联系电话：138
法定代表人：
法定代表人联系电话：1395678
业主方信息
业主方名称：房地产开发有限公司
业主方地址：省市区路号
联系人：
联系电话：1378765
法定代表人：赵六
法定代表人联系电话：1364321
2. 工程概况
工程名称：住宅小区一期工程
工程地点：省市区路号
工程规模：总建筑面积为10万平方米，包含住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施
工程类型：住宅建筑
3. 工程施工内容
施工范围：包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等全部施工内容
施工期限：自合同签订之日起，共计12个月
施工质量要求：符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级
4. 工程合同价格
合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,）
预付款比例：合同签订后10个工作日内支付合同总价20%的预付款
进度款支付方式：根据施工进度和实际完成情况，每月支付合同总价10%的进度款
结算与竣工结算：工程竣工验收合格后30日内完成竣工结算，结算完成后30日内支付尾款
5. 施工组织与管理
施工组织机构：设立项目经理部，负责整个工程的施工组织与管理
施工进度计划：根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成
施工现场管理：加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工、环保施工
质量管理：严格执行质量管理体系，确保工程质量达到优良等级
6. 施工材料与设备
材料供应：承包方负责材料的采购、运输、保管及进场验收
设备租赁：如需租赁施工设备，由承包方负责租赁并承担相关费用
材料与设备验收：材料进场前，承包方应进行验收，合格后方可投入使用
7. 工程变更与签证
变更程序：变更前应征得业主方同意，变更后需签订书面变更协议
签证程序：签证前应征得业主方同意，签证后需签订书面签证协议
变更费用：变更费用按照实际发生金额计算，并纳入合同总价
8. 施工安全与环保
施工安全
承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。
施工现场应设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。
定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和技能。
环保要求
施工过程中应采取有效措施，减少对环境的污染。
遵守国家环保法规，对施工产生的废弃物进行分类处理。
施工现场应设置环保设施，确保废水、废气、噪声等符合排放标准。
9. 保险与索赔
保险责任
承包方应依法为其施工人员办理意外伤害保险。
业主方应为其自有财产办理财产保险。
索赔程序
发生保险事故后，承包方应及时通知保险公司。
双方应按照保险合同约定，及时进行索赔处理。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。
因不可抗力导致合同无法继续履行的。
合同终止条件
工程竣工验收合格，合同约定的义务全部履行完毕。
双方协商一致，决定终止合同。
11. 违约责任
违约责任条款
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
违约金按合同总价的一定比例计算。
违约责任承担
违约方应按照合同约定支付违约金。
守约方有权要求违约方继续履行合同。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。
争议解决过程中，双方应继续履行合同。
13. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。
合同终止条件
工程竣工验收合格，合同约定的义务全部履行完毕。
合同解除或终止。
14. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同附件
本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、验收报告等。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检验、评估等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、法律咨询等。
第三方介入程序
甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。
第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。
第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过其收取服务费用的三倍。
责任划分
第三方在合同履行中的责任，限于其专业服务范围，不涉及甲乙双方的基本合同义务。
第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。
17. 第三方权利
第三方权利
第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其专业服务。
第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。