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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
工业厂房出租合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 出租厂房的基本情况
厂房位置
厂房面积
厂房结构
厂房用途
3. 出租期限及租金
出租期限
租金金额
租金支付方式
租金调整
4. 租金押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
5. 厂房使用
使用范围
使用限制
设备设施使用
6. 维修保养
出租方责任
承租方责任
日常维修
大修责任
7. 费用承担
水电费
物业管理费
其他费用
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
12. 合同附件
附件一：厂房平面图
附件二：设备清单
附件三：其他附件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 其他约定
通知方式
合同修改
合同终止
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方法定代表人：________
出租方联系方式：________
承租方基本信息
承租方名称：________
承租方地址：________
承租方法定代表人：________
承租方联系方式：________
2. 出租厂房的基本情况
厂房位置：位于________，具体地址为________。
厂房面积：总面积为________平方米，其中生产车间面积为________平方米，办公区域面积为________平方米。
厂房结构：钢筋混凝土结构，抗震等级为________。
厂房用途：仅限工业生产使用。
3. 出租期限及租金
出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
租金金额：每月租金为________元，共计________元。
租金支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
租金调整：在合同有效期内，如遇政府调整租金标准，租金将按照政府规定进行调整。
4. 租金押金
押金金额：押金总额为________元，承租方应在签订合同之日起________日内支付。
押金退还条件：合同期满且厂房及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方将无息退还押金。
押金退还方式：承租方应于合同期满前________日内书面通知出租方，出租方将在收到通知后________日内退还押金。
5. 厂房使用
使用范围：承租方仅可在厂房内进行合法的工业生产活动，不得改变厂房结构和使用性质。
（1）非法生产、储存危险品；
（2）擅自改变厂房结构；
（3）擅自改变厂房用途；
（4）其他违反法律法规的行为。
设备设施使用：厂房内设备设施由承租方负责使用和维护，如因使用不当造成损坏，承租方应承担相应责任。
6. 维修保养
出租方责任：出租方负责厂房主体结构、外墙、屋顶等部分的大修和日常维护。
承租方责任：承租方负责厂房内设备设施的日常维护和保养，以及因使用不当造成的损坏。
日常维修：日常维修费用由承租方承担，但双方另有约定的除外。
（1）因承租方使用不当造成的损坏；
（2）因不可抗力造成的损坏。
7. 费用承担
水电费：厂房内水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
物业管理费：厂房物业管理费用由承租方承担，按月支付。
其他费用：除上述费用外，双方另有约定的费用由相应方承担。
8. 违约责任
违约情形：
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方擅自改变厂房用途或结构；
（3）承租方未按约定进行维修保养；
（4）承租方违反使用限制；
（5）出租方未按约定提供维修服务；
（6）其他违反合同约定的行为。
违约责任：
（1）承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；
（2）承租方擅自改变厂房用途或结构的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；
（3）承租方未按约定进行维修保养的，出租方有权自行维修，费用由承租方承担；
（4）承租方违反使用限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；
（5）出租方未按约定提供维修服务的，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，逾期未修复的，承租方有权自行修复，费用由出租方承担；
（6）其他违约行为的，双方应协商解决，协商不成的，按合同约定或法律规定承担相应责任。
违约赔偿：
（1）因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；
（2）违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失，由双方协商确定。
9. 合同解除
合同解除条件：
（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序：
（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；
（2）另一方在接到通知后________日内给予书面回复；
（3）双方在接到回复后________日内签订合同解除协议。
合同解除后的处理：
（1）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的租赁期限和费用；
（2）承租方应将厂房及附属设施完好无损地交还给出租方；
（3）双方应相互结算，清偿债务。
10. 争议解决
争议解决方式：
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：
（1）________仲裁委员会；
（2）仲裁规则适用________仲裁规则。
争议解决费用：
（1）仲裁费用由败诉方承担；
（2）双方另有约定的，从其约定。
11. 合同生效
合同生效条件：
（1）双方签字盖章；
（2）合同经出租方法定代表人或授权代表签字；
（3）合同经承租方法定代表人或授权代表签字。
合同生效时间：
自双方签字盖章之日起生效。
12. 合同附件
附件一：厂房平面图；
附件二：设备清单；
附件三：其他附件。
13. 合同签署
签署日期：________年________月________日；
签署地点：________；
签署人：
出租方（盖章）：________
承租方（盖章）：________
14. 其他约定
通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；
合同修改：本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签署书面修改协议；
合同终止：本合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的租赁期限和费用。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。
第三方的介入目的
第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的准确执行。