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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小吃摊位租赁合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
租赁方
出租方
联系信息
3. 租赁物信息
租赁物概述
租赁物位置
租赁物面积
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续租条款
5. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
违约责任
6. 租赁物使用与管理
使用范围
维护责任
禁止事项
安全责任
7. 商业许可与资质
许可证要求
资质要求
许可证管理
8. 保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金扣除事项
9. 不可抗力
定义
应对措施
责任承担
10. 违约责任
租赁方违约
出租方违约
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付明细
附件三：其他相关文件
14. 其他条款
适用法律
合同签署
合同修改与补充
合同附件
通知与送达
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
（1）“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，负责租赁并使用租赁物。
（2）“出租方”指拥有租赁物所有权并同意将租赁物出租给租赁方的当事人。
（3）“租赁物”指出租方同意出租给租赁方的物品，包括但不限于摊位、设备、工具等。
（4）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。
（5）“租赁期限”指租赁方租赁使用租赁物的起止时间。
解释
本合同中，如对本合同中的任何术语或条款有争议，应按照通常的商业含义进行解释。
2. 双方基本信息
租赁方
（1）名称：_________________________
（2）法定代表人：____________________
（3）联系方式：_____________________
出租方
（1）名称：_________________________
（2）法定代表人：____________________
（3）联系方式：_____________________
3. 租赁物信息
租赁物概述
租赁物为位于_________________________的小吃摊位，包括摊位本体、相关设备等。
租赁物位置
租赁物位于_________________________，具体位置详见附件一。
租赁物面积
租赁物面积为_________________________平方米。
4. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自_________________________起计算。
租赁终止日期
本合同租赁期限至_________________________止。
租赁续租条款
租赁期满前_________________________日内，双方可协商续签本合同。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同租赁期间，租金总额为人民币_________________________元。
支付时间
租金应于每月的_________________________日前支付。
支付方式
租金支付方式为_________________________，具体支付账户详见附件二。
违约责任
如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_________________________的违约金。
6. 租赁物使用与管理
使用范围
租赁方仅可在租赁物范围内进行合法经营的小吃业务。
维护责任
租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
禁止事项
（1）违反法律法规的活动；
（2）影响他人正常使用租赁物的活动；
（3）损坏租赁物的活动。
安全责任
租赁方应确保租赁物及其经营活动的安全性，对因自身原因造成的人身伤害或财产损失承担责任。
7. 商业许可与资质
许可证要求
租赁方应在租赁期限内取得并持有合法的商业许可证。
资质要求
租赁方应具备从事小吃业务的相应资质。
许可证管理
租赁方应将商业许可证复印件提交出租方，出租方有权对租赁方的商业许可证进行审核。
8. 保证金
保证金金额
租赁方需在本合同签订之日起_________________________日内向出租方支付人民币_________________________元作为保证金。
保证金退还条件
（1）租赁期满，租赁物及设备完好无损；
（2）租赁方履行了本合同约定的各项义务；
（3）租赁方结清了所有应付给出租方的款项。
保证金扣除事项
（1）租赁方损坏租赁物或设备；
（2）租赁方违反本合同约定，造成出租方损失；
（3）租赁方未按时支付租金或其他费用。
9. 不可抗力
定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
应对措施
如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，采取必要措施减少损失。
责任承担
因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方不承担违约责任。
10. 违约责任
租赁方违约
（1）赔偿出租方因此遭受的损失；
（2）支付约定的违约金；
（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。
出租方违约
（1）赔偿租赁方因此遭受的损失；
（2）支付约定的违约金；
（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_________________________申请仲裁或向_________________________的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
仲裁机构为_________________________，仲裁规则为_________________________。
争议解决程序
争议解决程序应按照_________________________的规定进行。
12. 合同生效与解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）出现本合同约定的解除情形。
合同解除程序
合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签署解除协议。
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付明细
附件三：其他相关文件
14. 其他条款
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
合同签署
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同修改与补充
本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
合同附件
本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
通知与送达
（1）书面通知；