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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区住宅出租合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
水电费及其他费用
5. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋装修及改动
6. 房屋退租及押金退还
退租条件
退租程序
押金退还
7. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
11. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
12. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人
13. 合同附件
房屋租赁清单
合同附件一
合同附件二
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方法定代表人：___________
出租方联系电话：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方法定代表人：___________
承租方联系电话：___________
2. 房屋基本情况
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋设施：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁结束日期：____年____月____日
租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币___________元整。
租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。
租金支付时间：每月____日为租金支付日。
水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用情况支付。
5. 房屋使用及维护
房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由承租方负责，包括但不限于房屋的清洁、维修等。
房屋装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。
6. 房屋退租及押金退还
退租条件：租赁期满或经双方协商一致，承租方有权退租。
退租程序：承租方应提前____天书面通知出租方，并办理退租手续。
押金退还：承租方退租后，房屋无损坏、欠费等情况，出租方应在____日内退还押金。
7. 违约责任
出租方违约责任：若出租方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
承租方违约责任：若承租方未按时支付租金或擅自转租、转借房屋，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
8. 争议解决
争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9. 合同解除
合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：
合同约定的解除条件成就；
一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；
不可抗力导致合同无法履行；
出租方出售房屋或其他原因导致无法继续出租。
合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。对方在接到通知后____日内未提出异议，视为同意解除。
10. 合同生效及变更
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。
11. 其他约定事项
不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失。
房屋租赁清单；
合同双方身份证复印件；
其他双方认为需要作为合同附件的文件。
12. 合同签署
合同签署日期：____年____月____日
合同签署地点：___________
合同签署人：出租方代表（签字）：___________；承租方代表（签字）：___________
13. 合同附件
房屋租赁清单：详见附件一。
合同附件一：房屋租赁清单。
合同附件二：详见附件二。
14. 合同份数及保管
合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。
合同保管责任：本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。
2. 第三方介入方式
中介服务：第三方作为中介，促成甲乙双方达成租赁协议；
咨询服务：第三方提供租赁咨询、法律咨询等服务；
评估服务：第三方对房屋进行评估，提供评估报告；
担保服务：第三方为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。
3. 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
中介服务：第三方因中介服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为中介服务费的____倍；
咨询服务：第三方因咨询服务提供的信息不准确导致甲乙双方损失的，其责任限额为咨询费的____倍；
评估服务：第三方因评估报告不准确导致甲乙双方损失的，其责任限额为评估费的____倍；
担保服务：第三方因担保服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为担保金额的____%。
4. 第三方权利义务
第三方的权利：
获得合理的劳务报酬；
在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务；
在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。
第三方的义务：
按照合同约定，提供真实、准确、全面的服务；
对甲乙双方的信息保密；
遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。
第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。
第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；第三方无法承担责任的，由甲乙双方根据合同约定承担相应的责任。
6. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。
第三方介入后的合同变更，应重新签订书面协议，作为本合同的附件。
7. 第三方介入后的争议解决
第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8. 第三方介入后的合同终止
第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。
第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方的权利义务。
9. 本修正条款的生效
本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的附件。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁清单
详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、家具电器清单等。