文档介绍：该【小产权二手房买卖协议书书2025年通用 】是由【学锋】上传分享，文档一共【13】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【小产权二手房买卖协议书书2025年通用 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权二手房买卖协议书书2025年通用
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房产基本情况
房产位置
房产面积
房产用途
房产权属
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房产过户手续及税费
过户手续
税费承担
5. 房产交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
6. 房产瑕疵及风险
房产瑕疵说明
风险承担
7. 违约责任
违约情形
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
解除条件
解除程序
10. 合同生效及终止
合同生效
合同终止
11. 其他约定
不可抗力
通知方式
合同附件
12. 合同签订日期及地点
13. 合同份数及保管
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
卖方信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
买方信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
2. 房产基本情况
房产位置
所在市/县：___________
详细地址：___________
房产面积
建筑面积：___________平方米
使用面积：___________平方米
房产用途
房产性质：___________
房产使用功能：___________
房产权属
房产所有权证号：___________
房产他项权利登记情况：___________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房产总价：___________元
付款方式
首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；
尾款：___________元，于房产过户手续办理完毕后___________日内支付；
付款时间
首付款支付时间：___________
尾款支付时间：___________
4. 房产过户手续及税费
过户手续
卖方负责办理房产过户手续；
买方积极配合办理过户手续；
税费承担
卖方承担房产过户过程中产生的税费；
买方承担房产过户后产生的税费。
5. 房产交付及验收
交付时间
房产交付时间：___________
验收标准
（1）房产结构安全；
（2）房屋内部设施齐全；
（3）房屋外观整洁；
验收程序
买方在房产交付前，应进行实地查看；
买方在房产交付后，应按照验收标准进行验收；
验收合格后，双方签署验收报告。
6. 房产瑕疵及风险
房产瑕疵说明
（1）___________；
（2）___________；
（3）___________；
风险承担
卖方对房产瑕疵及风险承担全部责任；
买方在购买房产时，已充分了解房产瑕疵及风险，自愿承担相关风险。
8. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；
若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院。
9. 合同解除
解除条件
（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同目的无法实现。
解除程序
解除合同，应提前___________日书面通知对方；
双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。
10. 合同生效及终止
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止
本合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。
11. 其他约定
不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。
通知方式
除非合同另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。
合同附件
本合同附件包括但不限于：
（1）房产所有权证复印件；
（2）房产测绘报告；
（3）付款凭证。
12. 合同签订日期及地点
签订日期：___________
签订地点：___________
13. 合同份数及保管
本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。
合同自签订之日起，由___________方保管。
14. 合同附件清单
房产所有权证复印件；
房产测绘报告；
付款凭证。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供相关服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。
2. 第三方介入范围
（1）提供房产评估、中介服务；
（2）提供贷款担保、资金监管服务；
（3）提供法律咨询、代理诉讼服务；
（4）其他甲乙双方一致同意的事项。
3. 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
（1）第三方服务合同中约定的责任限额；
（2）第三方自身的业务能力及风险控制能力；
（3）甲乙双方共同认可的合理限额。
4. 甲乙双方责任划分
（1）甲方责任：
a. 按照本合同约定，向乙方支付购房款；
b. 配合第三方完成相关服务或交易；
c. 如第三方因故意或重大过失造成损失，甲方有权向乙方追偿。
（2）乙方责任：
a. 按照本合同约定，向甲方交付房产；
b. 配合第三方完成相关服务或交易；
c. 如第三方因故意或重大过失造成损失，乙方有权向甲方追偿。
5. 第三方权利
（1）根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用；
（2）根据合同约定，对房产进行评估、担保、监管等；
（3）依法维护自身合法权益。
6. 第三方义务
（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；
（2）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；
（3）对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。
7. 第三方介入后的合同变更
（1）增加第三方作为合同当事人；
（2）调整合同条款，明确甲乙双方与第三方的权利义务；
（3）增加或减少第三方介入范围。
8. 第三方介入后的合同解除
（1）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；
（2）第三方故意或重大过失，导致合同无法履行；
（3）第三方无法履行合同，经甲乙双方协商一致。
9. 第三方介入后的争议解决
第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；
若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
10. 第三方介入后的合同终止