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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年度商铺抵押担保融资合同协议书Word模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
抵押人信息
抵押权人信息
融资方信息
2. 抵押物信息
抵押物名称
抵押物地址
抵押物面积
抵押物产权状况
3. 融资金额及利率
融资总额
融资利率
还款方式
4. 抵押担保期限
抵押期限起止时间
融资期限起止时间
5. 抵押物评估及价值确认
评估机构
评估时间
评估价值
6. 抵押物保险
保险机构
保险期限
保险金额
7. 融资用途
融资用途说明
融资用途证明
8. 还款计划
还款期限
还款方式
每期还款金额
9. 利息及罚息计算方式
利息计算方法
罚息计算方法
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
14. 合同附件
附件一：抵押物评估报告
附件二：融资用途证明
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
抵押人信息
抵押人名称：_________________________
抵押人法定代表人：_____________________
抵押人住所地：_________________________
抵押人联系方式：_________________________
抵押权人信息
抵押权人名称：_________________________
抵押权人法定代表人：_____________________
抵押权人住所地：_________________________
抵押权人联系方式：_________________________
融资方信息
融资方名称：_________________________
融资方法定代表人：_____________________
融资方住所地：_________________________
融资方联系方式：_________________________
2. 抵押物信息
抵押物名称：_________________________
抵押物地址：_________________________
抵押物面积：_________________________ 平方米
抵押物产权状况：_________________________
3. 融资金额及利率
融资总额：_________________________ 元
融资利率：_________________________（年利率）
还款方式：_________________________
4. 抵押担保期限
抵押期限起止时间：_________________________ 至 _____________________
融资期限起止时间：_________________________ 至 _____________________
5. 抵押物评估及价值确认
评估机构：_________________________
评估时间：_________________________
评估价值：_________________________ 元
6. 抵押物保险
保险机构：_________________________
保险期限：_________________________
保险金额：_________________________ 元
7. 融资用途
融资用途说明：_________________________
融资用途证明：_________________________
8. 还款计划
还款期限：自融资期限届满之日起，抵押人应分 __ 次向抵押权人偿还全部融资本金及利息。
首次还款：融资期限届满后 __ 天内偿还 __% 的融资本金及 __% 的利息。
后续还款：自首次还款之日起，每 __ 个月偿还 __% 的融资本金及 __% 的利息，直至全部偿还完毕。
每期还款金额：根据还款计划，每期还款金额为 __ 元。
9. 利息及罚息计算方式
利息计算方法：按照融资总额乘以年利率除以365天计算每日利息，累计计算利息总额。
罚息计算方法：如抵押人未按期偿还本金或利息，从逾期之日起，每日按融资总额的 __% 计算罚息。
10. 违约责任
抵押人未按约定时间偿还本金或利息；
抵押人未履行合同约定的其他义务；
抵押物遭受损失，抵押人未及时通知抵押权人；
违约责任承担：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失、承担诉讼费用等。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。
仲裁委员会；
人民法院。
12. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
抵押人全部偿还融资本金及利息；
抵押权人行使抵押权；
双方协商一致解除合同。
13. 其他约定事项
其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项二：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
14. 合同附件
附件一：抵押物评估报告
附件二：融资用途证明
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义与范围
定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（抵押人、抵押权人、融资方）之外的，为合同履行提供中介、评估、担保、保险或其他相关服务的机构或个人。
中介服务：为合同双方提供信息对接、谈判协调等服务；
评估服务：对抵押物进行价值评估；
担保服务：为抵押权人提供担保；
保险服务：为抵押物或融资提供保险保障；
其他相关服务：如法律咨询、财务咨询等。
2. 第三方介入的必要性与程序
必要性：第三方介入旨在保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。
合同双方同意引入第三方；
双方与第三方签订相关协议；
第三方履行相关职责；
第三方提供的服务成果需符合合同约定。
3. 第三方责任限额
责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与合同双方签订的协议中约定的责任限额。
因不可抗力导致的损失；
因合同双方未履行合同义务导致的损失；
因合同双方提供虚假信息导致的损失。
4. 第三方与其他各方的责权利划分
抵押人、抵押权人、融资方与第三方的责权利划分：
抵押人：负责提供真实、完整的抵押物信息，配合第三方履行评估、担保等服务。