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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年学校羽毛球馆租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁标的
羽毛球馆的具体位置
羽毛球馆的面积
羽毛球馆的设施设备
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
逾期支付的处理
5. 租赁费用的构成
水电费用
设备维护费用
其他相关费用
6. 租赁方权利义务
使用羽毛球馆的权利
维护羽毛球馆的义务
不得进行违法活动的义务
7. 出租方权利义务
提供羽毛球馆的权利
维护羽毛球馆的义务
不得干涉租赁方正常使用的义务
8. 合同解除
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除的后果
9. 违约责任
违约行为的定义
违约责任的承担
违约赔偿的计算方法
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
11. 其他约定事项
合同附件
合同生效条件
合同变更
12. 合同签署日期
13. 合同生效日期
14. 合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
证件号码：____________________
出租方基本信息
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
证件号码：____________________
2. 租赁标的
羽毛球馆的具体位置：_____________________
羽毛球馆的面积：_________________________
羽毛球馆的设施设备：
羽毛球场：_____________________
羽毛球拍：_____________________
球网：_________________________
灯光设施：_____________________
音响设备：_____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁结束日期：____年____月____日
租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长部分按原合同条款执行。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月
支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
逾期支付的处理：逾期未支付的租金，每逾期一日，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。
5. 租赁费用的构成
水电费用：由租赁方承担，按实际使用量结算。
设备维护费用：由出租方负责，租赁方在使用过程中造成设备损坏的，应负责维修或赔偿。
其他相关费用：包括物业管理费、清洁费等，由双方另行协商确定。
6. 租赁方权利义务
使用羽毛球馆的权利：租赁方有权在租赁期限内，按合同约定使用羽毛球馆。
维护羽毛球馆的义务：租赁方应爱护羽毛球馆内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。
不得进行违法活动的义务：租赁方不得在羽毛球馆内从事违法活动，不得将羽毛球馆转租或出借给他人。
7. 出租方权利义务
提供羽毛球馆的权利：出租方应保证羽毛球馆符合租赁要求，提供必要的设施设备。
维护羽毛球馆的义务：出租方应定期对羽毛球馆进行维护保养，确保其正常使用。
不得干涉租赁方正常使用的义务：出租方不得无故干涉租赁方在租赁期限内的正常使用。
8. 合同解除
合同解除的条件：
租赁方违约，经出租方催告后仍未改正的；
出租方违约，严重影响租赁方使用羽毛球馆的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的；
合同约定的其他解除条件。
合同解除的程序：
一方提出解除合同，应书面通知另一方；
双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致；
解除合同的通知送达后，合同自通知送达之日起解除。
合同解除的后果：
租赁方应向出租方支付已使用期限内的租金；
双方应就租赁期间的费用进行结算；
合同解除后，租赁方应立即搬离羽毛球馆。
9. 违约责任
违约行为的定义：
租赁方未按时支付租金；
出租方未按时提供符合约定的羽毛球馆；
双方违反合同约定的其他行为。
违约责任的承担：
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
违约赔偿的计算方法按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。
10. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议；
协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
合同签订地的人民法院。
争议解决期限：
自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决争议。
11. 其他约定事项
合同附件：
羽毛球馆设施设备清单；
租赁方使用规则。
合同生效条件：
双方签署并盖章；
合同经双方签字盖章后生效。
合同变更：
合同变更需经双方书面同意；
变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。
12. 合同签署日期：____年____月____日
13. 合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
14. 合同份数及保管
合同一式____份，双方各执____份；
合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整和有效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
定义：第三方介入指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，或解决合同争议，由合同双方共同指定的具有相应资质的机构或个人。
范围：
中介方：为租赁双方提供信息交流、合同签订、履行监督等服务的第三方；
评估方：对租赁标的进行评估，为合同双方提供专业评估意见的第三方；
仲裁方：在合同争议解决过程中，依法进行仲裁的第三方；