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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房产中介房屋买卖绿色生态社区协议
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产中介服务描述
1. 服务内容与要求
乙方提供的房产中介服务应包括但不限于房源信息搜集、匹配、带看、谈判、合同签订等全程服务。
乙方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业规范，确保交易的安全、合规。
乙方承诺在甲方指定的区域内，为客户提供优质、高效的房产中介服务。
2. 服务质量要求
乙方应具备专业的房产中介人员，持有相关资格证书，并具备丰富的市场经验。
乙方保证为客户提供真实、准确的房源信息，不得虚假宣传、误导客户。
乙方应按照约定的时间完成服务，如因乙方原因导致服务延迟，乙方应承担相应责任。
二、房屋买卖绿色生态社区协议
1. 交易要求
甲方委托乙方在绿色生态社区内寻找合适的房屋买卖交易对象。
乙方应积极协调，促成甲方与绿色生态社区内房屋买卖双方的交易。
交易过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得违反社区规定。
2. 绿色生态社区标准
乙方推荐的房屋应符合绿色生态社区的环保、节能、健康标准。
乙方应向甲方提供绿色生态社区的相关证明材料，如环保认证、节能认证等。
三、费用与支付
1. 服务费用
甲方同意支付乙方房产中介服务费用，具体费用标准如下：
乙方提供的服务费用为成交房屋总价的_____%（具体比例）。
实际支付服务费用以实际成交金额和约定比例计算。
2. 支付方式
甲方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内，向乙方支付服务费用。
支付方式为：______（如银行转账、现金等）。
四、违约责任
1. 乙方违约责任
乙方如未按约定完成服务，或提供虚假信息、误导客户，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并承担相应赔偿责任。
乙方如违反绿色生态社区标准，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。
2. 甲方违约责任
甲方如未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。
甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产中介服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据市场变化和客户需求调整房产中介服务的需求，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付乙方房产中介服务费用。
为乙方提供必要的客户信息和市场信息，协助乙方完成房产中介服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房产中介服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产中介服务。
对甲方提供的客户信息和市场信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在提供服务前应对房产中介服务进行自检，确保服务质量符合合同要求。
甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业规范为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或退还服务费用等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据房产中介服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有房产中介服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员成本等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产中介服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______