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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房产抵押作为工程款结算手段协议
甲方（抵押方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押权方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、抵押物描述
1. 抵押物名称与信息
抵押物1：名称为______，具体信息为______（详细说明如房产地址、面积、产权情况等）。
抵押物2（如有）：名称为______，具体信息为______。
抵押物应符合国家相关法律法规及甲方特定的抵押要求。
2. 抵押物价值评估
乙方应对抵押物进行价值评估，并提供评估报告。
抵押物的价值应满足工程款结算的需求。
二、抵押物抵押金额与期限
1. 抵押金额
抵押物抵押金额为______元。
甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物抵押给乙方。
2. 抵押期限
抵押期限为______年。
在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
三、抵押物抵押手续
1. 抵押登记
甲方应在合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续。
乙方应协助甲方办理抵押登记手续。
2. 抵押物保管
甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
乙方有权随时检查抵押物的状况。
四、抵押物抵押解除
1. 抵押解除条件
（1）甲方按照合同约定，足额偿还工程款；
（2）抵押期限届满；
（3）双方协商一致。
2. 抵押解除手续
乙方应在抵押解除条件成就后______个工作日内，办理抵押解除手续。
甲方应配合乙方办理抵押解除手续。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。
有权根据工程进度调整抵押物抵押金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照协议约定支付抵押物抵押金额。
为乙方抵押提供必要的协助，如提供评估报告等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付抵押物抵押金额。
如因甲方原因导致抵押物抵押延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、金额和质量提供抵押物。
对甲方提供的与抵押物相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、抵押物评估与检查
1. 评估方式
乙方在抵押前应对抵押物进行评估，确保抵押物的价值符合要求。
甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行检查，可以采用抽检或全检的方式。
2. 检查标准
检查标准以本协议约定的抵押物名称、信息、价值要求以及国家相关法律法规为准。
如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方抵押物抵押金额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的工程款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有工程款项交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付抵押物抵押金额的尾款，即抵押物抵押金额的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付抵押物抵押金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝抵押符合要求的抵押物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、抵押物保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、金额或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照抵押物抵押金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的抵押物不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照抵押物抵押金额的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______