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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房地产开发借款和解协议书（年度）
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款和解描述
1. 借款和解内容
本协议约定，甲方因房地产开发项目所需资金，向乙方借款，双方就借款事宜达成和解。
2. 借款和解条件
甲方应按照本协议约定，按时足额偿还乙方借款本金及利息。
乙方应按照本协议约定，提供借款给甲方，并对甲方在还款过程中提供必要的协助。
二、借款和解金额
1. 借款金额
本协议借款金额为______元。
2. 利息计算
借款利息按年利率______%计算，自借款发放之日起至全部本金及利息还清之日止。
三、还款时间与方式
1. 还款时间
甲方应按照本协议约定，分______期偿还借款本金及利息。
每期还款的具体日期由双方另行协商确定。
2. 还款方式
甲方应通过银行转账方式，将每期还款金额划入乙方指定的账户。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。
甲方如违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任
乙方如未按时足额发放借款，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照和解协议约定的条款提供借款。
有权要求乙方在借款到期后按照协议约定的利率支付利息。
义务：
按照和解协议约定的时间还款，确保借款本金和利息的及时支付。
提供乙方要求的相关财务信息和资料，以证明还款能力和项目进展。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在借款到期时收取本金和利息。
有权对甲方提供的财务信息和项目进展进行审核。
义务：
按照和解协议约定的利率和期限提供借款。
在借款期间，对甲方项目进展提供必要的协助和指导。
六、借款使用与管理
1. 借款用途
甲方应将借款用于约定的房地产开发项目，不得挪作他用。
甲方应定期向乙方报告借款的使用情况。
2. 管理要求
乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，确保借款用于约定的项目。
甲方应遵守国家有关房地产开发的规定，确保项目的合法合规。
七、还款计划与方式
1. 还款计划
甲方应根据和解协议约定的还款计划，分期偿还借款本金和利息。
甲方应在还款计划规定的每个还款日支付相应款项。
2. 还款方式
甲方应通过银行转账等方式向乙方指定的账户支付还款款项。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照还款计划支付借款本金和利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反和解协议其他约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照和解协议约定提供借款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方违反和解协议其他约定，应承担相应的违约责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______