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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋抵押贷款三方转让及还款协议
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（借款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额与期限
贷款金额为______元，贷款期限为______年。
乙方应在贷款期限内按约定的还款方式偿还贷款本息。
2. 贷款利率
贷款利率为______%，利率类型为______（固定利率或浮动利率）。
贷款利率自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止保持不变。
二、还款方式与时间
1. 还款方式
乙方同意采用等额本息或等额本金等方式偿还贷款本息。
具体还款方式及每期还款金额由双方协商确定。
2. 还款时间
乙方应在每月______日偿还当月贷款本息。
如遇节假日，还款日顺延至下一个工作日。
三、抵押物及权利转让
1. 抵押物
乙方以其名下位于______的房屋作为抵押物，抵押物价值为______元。
甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物以清偿债务。
2. 权利转让
甲方同意将贷款债权转让给丙方，丙方成为新的贷款债权人。
乙方应向丙方履行还款义务，并承担相应的法律责任。
四、违约责任及争议解决
1. 违约责任
乙方如未按约定偿还贷款本息，应向甲方支付______%的违约金。
甲方有权采取一切合法手段追讨债务，包括但不限于诉讼、仲裁等。
2. 争议解决
双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋抵押进行评估和确认，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方提供其他抵押物。
有权根据借款人的还款情况调整贷款利率或提前收回贷款。
义务：
在合同规定的时间内发放贷款，并按照合同约定支付给丙方。
对丙方提供的与贷款相关的个人信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定还清贷款本息后，有权要求甲方解除抵押权。
如因甲方原因导致贷款发放延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式偿还贷款本息。
在贷款期间，保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。
六、贷款发放与接收
1. 贷款发放
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至乙方指定的账户。
2. 贷款接收
乙方应在收到贷款后______个工作日内（具体时长）向甲方确认贷款已收到，并开始按合同约定还款。
七、还款方式与期限
1. 还款计划
乙方应根据合同约定的还款计划，按月偿还贷款本息。
具体还款金额和日期由双方在合同中约定。
2. 还款方式
乙方应通过银行转账或其他约定的方式偿还贷款本息。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前收回贷款，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权采取法律手段追讨债务，包括但不限于诉讼、仲裁等。
如乙方在贷款期间擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
丙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______