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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋抵押贷款企业借款合同
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额与期限
贷款金额为______元，贷款期限为______年。
乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率由双方另行协商确定。
2. 贷款用途
甲方承诺将贷款用于______（具体用途）。
甲方保证贷款用途合法合规，不得用于非法活动。
二、还款方式与期限
1. 还款方式
甲方同意采用等额本息或等额本金等方式偿还贷款本息。
具体还款方式由双方在合同中约定。
2. 还款期限
甲方应在贷款期限内按约定的还款方式偿还贷款本息。
还款计划及具体还款日期由双方另行协商确定。
三、抵押物描述
1. 抵押物信息
甲方以其拥有的位于______（详细地址）的房屋作为抵押物。
该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
2. 抵押物价值
抵押物评估价值为______元，乙方认可该评估价值。
四、其他约定
1. 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
双方应友好协商解决合同履行过程中出现的问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查，包括但不限于房屋抵押物的评估和借款用途的核实。
有权根据贷款合同约定调整还款计划，但应提前通知乙方。
义务：
按照合同约定按时足额偿还贷款本息。
提供真实、完整的贷款申请资料，确保信息的准确性。
2. 乙方权利与义务
权利：
在甲方按时还款的情况下，有权收取约定的贷款利息。
有权在贷款逾期时采取法律手段追讨贷款。
义务：
按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金用于约定的用途。
对甲方的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。
六、贷款使用与监管
1. 贷款使用
甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。
乙方有权对贷款的使用情况进行监督，甲方应予以配合。
2. 监管措施
乙方有权要求甲方定期提供财务报表和贷款使用情况报告。
如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取措施，包括但不限于提前收回贷款。
七、还款方式与期限
1. 还款方式
甲方同意采用等额本息或等额本金等方式偿还贷款本息。
具体还款方式由双方在合同中约定。
2. 还款期限
甲方应在贷款期限内按约定的还款方式偿还贷款本息。
还款计划及具体还款日期由双方另行协商确定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息及违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______