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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度智能化办公楼公司房屋租赁协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与用途
房屋名称为______，位于______，用途为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。
2. 房屋质量要求
乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。
房屋的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁协议。
2. 租金
本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内入住。
2. 交房地点
房屋位于______（详细地址），乙方应在此处接收房屋。
四、押金与保证金
1. 押金
乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
2. 保证金
乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁协议的要求。
有权在租赁期限届满后收回房屋。
义务：
在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，确保房屋安全。
按照协议约定提供必要的维修服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
按照协议约定使用房屋，享受房屋的使用权。
在租赁期内对房屋进行合理改造和装饰，但需在退租前恢复原状。
义务：
按时支付租金，遵守租赁协议中的相关规定。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋检查与维修
1. 检查方式
甲方应定期对房屋进行检查，检查内容包括但不限于房屋结构、设施设备等。
乙方应在甲方进行检查时提供必要的配合。
2. 维修责任
房屋日常维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意。
七、付款方式与期限
1. 首付款
本协议签订后______个工作日内，乙方支付首付款______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。
3. 尾款
租赁期满或乙方提前退租后，经双方确认无违约情况，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余押金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供符合协议要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未履行维修义务，导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方违反租赁协议，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、装修设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______