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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特种养殖项目场地租赁合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1. 场地名称与位置
场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、地理位置等）。
场地2（如有）：名称为______，位于______。
场地应符合甲方特种养殖项目的需求，包括但不限于土地面积、地形地貌、基础设施等。
2. 场地质量要求
乙方提供的场地应具备合法使用权证明文件，如土地证、租赁合同等。
场地应符合国家相关法律法规及甲方特种养殖项目的特殊要求（如环保标准、防疫要求等）。
乙方保证所提供场地在租赁期间，符合甲方特种养殖项目的正常使用需求。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
甲方租赁乙方场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，甲方有权续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。
2. 租金及支付方式
本合同租赁费用总额为______元（大写：______），租金按年支付，每年租金为______元。
甲方应于每年的______月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。
甲方应在收到场地后______个工作日内对场地进行验收。
2. 交地地点
乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的特种养殖项目现场。
四、其他约定
1. 甲方在使用场地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
甲方应保持场地整洁，不得擅自改变场地原状。
2. 乙方应保证场地在租赁期间符合甲方特种养殖项目的使用需求，如因乙方原因导致场地不符合要求，乙方应承担相应责任。
3. 双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的场地进行查验，如发现场地不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据特种养殖项目的实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方，并经双方协商一致。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。
保持场地合理使用，不得擅自改变场地用途或结构。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致场地闲置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保场地符合租赁要求，并提供必要的配套设施和服务。
在租赁期间，负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。
六、场地查验与验收
1. 查验方式
甲方在收到场地后______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用全面查验或抽样查验的方式。
乙方应配合甲方的查验工作，并提供相关资料。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的场地质量要求以及国家相关标准为准。
如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付（如有）
根据租赁期限，甲方应按月或按季度支付租金。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。
3. 保证金
甲方应向乙方支付合同总租金的______%作为保证金，用于确保甲方履行租赁合同义务。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用情况、养殖技术等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______