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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度不动产买卖合同贷款担保服务协议
甲方（担保方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（借款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、担保服务描述
1. 担保项目
本协议项下，甲方同意为乙方在二零二五年度内进行的房地产交易提供贷款担保服务。
2. 担保条件
乙方在申请贷款时，需提供符合贷款银行要求的担保文件，甲方将在收到乙方提供的文件后进行审核，并在符合条件的情况下提供担保。
甲方保证在乙方贷款期间，对乙方履行还款义务提供连带责任担保。
乙方应按约定的还款计划及时偿还贷款本息，如乙方未能按时偿还，甲方将按照协议约定履行担保责任。
二、贷款条件与还款
1. 贷款条件
乙方在申请贷款时，需符合贷款银行的贷款条件和要求，包括但不限于信用良好、收入稳定等。
甲方作为担保方，将根据乙方的信用状况和还款能力，决定是否提供担保服务。
2. 还款
乙方应按照贷款合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本息。
甲方在乙方未能按时偿还贷款时，将按照协议约定履行担保责任，代为偿还贷款本息。
三、费用与责任
1. 费用
乙方应向甲方支付担保服务费，具体费用标准由双方另行协商确定。
甲方在履行担保责任时，所产生的相关费用由乙方承担。
2. 责任
甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿因担保而产生的全部费用。
乙方应保证提供真实、完整的贷款申请材料，如因乙方提供虚假材料导致担保失败，乙方应承担全部责任。
四、协议终止与争议解决
1. 协议终止
本协议有效期为二零二五年度，自双方签字盖章之日起生效。协议期满后，如双方无特殊约定，本协议自动终止。
任何一方如需终止本协议，应提前______个月书面通知对方。
2. 争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方的贷款申请进行审查，包括但不限于信用记录、还款能力等。
有权要求乙方提供与贷款相关的补充材料。
义务：
在乙方符合贷款条件的情况下，提供贷款担保服务。
按照协议约定，在乙方违约时履行担保责任。
2. 乙方权利与义务
权利：
在符合贷款条件的情况下，有权获得甲方提供的贷款担保服务。
有权在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款。
义务：
按照贷款合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本息。
如有变更贷款用途或相关信息，应及时通知甲方。
六、贷款审批与发放
1. 贷款审批
甲方在收到乙方贷款申请及相关材料后，应在______个工作日内完成审批。
甲方有权根据贷款审批结果决定是否提供担保服务。
2. 贷款发放
甲方在贷款审批通过后，应在______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。
乙方应在收到贷款后，按照贷款合同约定的用途使用贷款。
七、还款监督与信息共享
1. 还款监督
甲方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途。
乙方应定期向甲方提供贷款使用情况的报告。
2. 信息共享
双方同意在协议有效期内，共享与贷款相关的必要信息，包括但不限于还款情况、信用记录等。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未能在约定的时间内提供贷款担保服务，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方泄露乙方贷款信息，应承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______