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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人对个人房屋租赁合同（含租客社区安全保障）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全设施、卫生条件等）。
2. 房屋质量要求
乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检查报告等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、私密性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入住。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至______（详细地址）。
四、押金与维修
1. 押金
乙方需在入住时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应全额退还押金。
2. 维修责任
房屋在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。
房屋在租赁期间因人为损坏或不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。
有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于房屋使用规范、社区管理规定等。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的居住安全和基本设施齐全。
对乙方在租赁期间发生的合理损坏进行维修，但乙方需承担因不当使用造成的损坏责任。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间正常使用房屋，享受房屋内的居住权益。
有权要求甲方在房屋损坏时及时进行维修。
义务：
按照租赁合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。
不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动，不得损害他人利益。
六、房屋检查与维修
1. 检查方式
乙方在入住前应进行房屋检查，如有问题应及时通知甲方。
甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认房屋状况。
2. 维修标准
维修标准以租赁合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。
如发现房屋存在影响居住安全的隐患，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）支付首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应每月在______日前支付当月租金，租金金额为______元。
3. 房屋退还押金
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金。
如甲方未及时维修房屋，乙方有权要求赔偿损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。
如乙方擅自转租或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、居住时间等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______