文档介绍：该【二零二五年度个人房产买卖合同解除协议 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【9】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度个人房产买卖合同解除协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人房产买卖合同解除协议
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1. 房产名称与地址
房产名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。
房产应符合国家相关房产交易标准以及甲方特定的房产要求。
2. 房产质量要求
乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房产的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于居住功能、安全性能等方面的要求。
乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。
二、房产数量与价格
1. 房产数量
甲方出售的房产数量为______套。
实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。
2. 房产单价与总价
房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。
对于后续交房（如有）的房产，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。
2. 交房地点
甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。
四、解除协议
1. 解除原因
双方经协商一致，决定解除本合同。
解除原因包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方达成一致等。
2. 解除方式
双方同意，自本协议签订之日起，本合同自解除。
3. 解除后果
解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于房产过户、退款等。
甲方应退还乙方已支付的房款，乙方应配合甲方办理房产过户手续。
4. 其他约定
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的房产进行查验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方修复。
有权根据房产实际情况调整房产出售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付房款。
为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量出售房产。
对甲方提供的与房产相关的个人信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、查验与验收
1. 查验方式
乙方在交付房产前应对房产进行自查，确保房产符合合同要求。
甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房产名称、地址、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求办理一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有房产过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量出售房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、解除协议的变更与解除
1. 变更
本解除协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本解除协议的组成部分，具有与本解除协议同等的法律效力。
2. 解除
除本解除协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本解除协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本解除协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行解除协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决解除协议的履行问题，如变更解除协议内容或解除解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本解除协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在履行解除协议过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自解除协议签订之日起至解除协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、解除协议的生效与有效期
1. 生效
本解除协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本解除协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______