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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人租房协议（含租客房屋租赁法律咨询）
甲方（房东）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（租客）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如家具家电配置、物业管理等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设备功能正常等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计出租的房屋数量如下：
房屋1：数量为______（套）。
房屋2（如有）：数量为______（套）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。
本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、入住时间与地点
1. 入住时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住至甲方指定房屋。
对于后续房屋（如有）的入住，乙方应根据甲方房屋准备情况，在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。
2. 入住地点
乙方将入住至甲方位于______（详细地址）的房屋。
四、租赁期限与支付
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。
2. 租金支付
乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为______。
本协议租金总额为______元（大写：______），乙方应在协议签订时一次性支付______个月租金作为保证金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。
有权根据乙方居住需求调整房屋租赁条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照协议约定收取租金。
为乙方居住提供必要的协助，如提供水电开通、家具家电维修等服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求入住后，有权要求甲方按照约定提供居住条件和服务。
如因甲方原因导致入住困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间入住房屋，并按照协议约定支付租金。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。
六、房屋检查与验收
1. 检查方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为______。
本协议租金总额为______元（大写：______），乙方应在协议签订时一次性支付______个月租金作为保证金。
3. 保证金
乙方在协议签订时支付______元作为保证金，在协议期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间入住或支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并按照协议总租金的______%向甲方支付赔偿金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______