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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人租房合同协议范本（带健身中心个人租房）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2. 房屋质量要求
乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租金与押金
1. 租金
乙方每月租金为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金支付日期为每月______日。
2. 押金
乙方需支付押金______元，押金在合同期满后无损坏情况下无息退还。
三、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续租
租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。
四、交房与退房
1. 交房
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。
2. 退房
租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋恢复原状，并办理退房手续。
乙方提前解除合同时，应提前______个月通知甲方，并支付相应租金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行检查，确保房屋符合居住要求。
有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要的措施，如解除合同等。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋。
维护房屋的完好，及时修复房屋损坏，确保乙方居住安全。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，包括健身中心等。
有权在租赁期满后，按照合同约定退还房屋。
义务：
按照合同约定支付租金，并遵守房屋使用规定。
保持房屋及健身中心的清洁卫生，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋使用与维护
1. 使用规定
乙方应合理使用房屋及健身中心，不得进行违法活动或损害他人利益。
乙方不得将房屋及健身中心转租、转借给他人使用。
2. 维护责任
乙方应负责房屋及健身中心的日常维护，如家具、电器等设施的保养。
乙方不得损坏房屋及健身中心设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付滞纳金。
2. 租金调整
租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
如乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 合同终止
租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应重新签订合同。
乙方提前解除合同时，应提前______个月通知甲方，并支付相应租金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用规定等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______