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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人租赁别墅区露天停车位合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、停车位描述
1. 停车位位置与规格
停车位1：位于______（详细地址），规格为______（如尺寸、车位类型等）。
停车位2（如有）：位于______（详细地址），规格为______。
停车位应符合国家相关标准以及甲方特定使用要求。
2. 停车位使用要求
乙方提供的停车位应保证甲方车辆停放的安全和便利。
甲方应遵守乙方制定的停车管理规定，包括但不限于车辆停放时间、停车秩序等。
乙方保证所提供的停车位在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因停车位问题导致的车辆损坏或使用不便。
二、租赁数量与价格
1. 停车位数量
甲方租赁的停车位数量为______（个）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
停车位租赁的单价为______元/月，租赁总价预计为______元/年（大写：______），该总价根据预计租赁年数计算得出，最终总价以实际租赁年数和相应单价结算为准。
三、租赁期限与交费方式
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签合同。
2. 交费方式
甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
四、交车时间与地点
1. 交车时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将停车位交付给甲方使用。
2. 交车地点
乙方将停车位交付至甲方位于______（详细地址）的住所或甲方另行书面指定的地点。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的停车位进行验收，如发现停车位不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整停车位使用时间，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内使用停车位，并按照合同约定支付租金。
遵守乙方制定的停车管理规定，包括但不限于车辆停放时间、停车秩序等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供停车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致停车位空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供停车位。
对甲方车辆停放的安全负责，确保车辆在停车位内不受损害。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交车前应对停车位进行检查，确保停车位符合合同要求。
甲方在收到停车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或抽检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的停车位位置、规格、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换停车位等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
3. 尾款
租赁期满后，甲方应在合同到期后的______个工作日内（具体时长）支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故停用停车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停车位空置费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供停车位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的停车位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的停车位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因停车位问题给甲方车辆造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、停车管理规则以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、停车位使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______