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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人租赁带智能家居住宅合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、住宅描述
1. 住宅名称与规格
住宅名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修风格等）。
住宅应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 住宅质量要求
甲方提供的住宅应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。
住宅的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供住宅在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住宅质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，乙方有权选择续租或退租。
2. 租金费用
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将住宅交付给乙方。
乙方应在收到住宅后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。
2. 使用要求
乙方应按照住宅的用途和使用规定合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途或进行违法活动。
乙方应爱护住宅内的设施设备，如损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、权利与义务
1. 甲方权利
甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对住宅进行合理管理。
甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方腾退住宅。
2. 甲方义务
甲方应保证住宅的权属清晰，并承担相应的法律责任。
甲方应按时交付住宅，并保证住宅符合租赁要求。
甲方应负责住宅的日常维护和管理，确保住宅的安全和舒适。
3. 乙方权利
乙方有权按照合同约定使用住宅，并享有住宅内的居住权益。
乙方有权在租赁期限内提出合理改善住宅的建议。
4. 乙方义务
乙方应按时支付租金，并承担因使用住宅而产生的相关费用。
乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途或进行违法活动。
乙方应爱护住宅内的设施设备，并承担因自身原因造成的损坏或丢失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的住宅进行检验和验收，如发现住宅不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整住宅使用规则，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的住宅，并按照合同约定提供相关服务。
为乙方居住提供必要的协助，如提供维修服务、物业服务等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求入住住宅后，有权要求甲方按照约定提供居住服务。
如因甲方原因导致住宅使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间入住住宅，并按照合同约定支付租金。
合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途或进行违法活动。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在入住前应对住宅进行自检，确保住宅符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的住宅名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。
3. 保证金
乙方应支付______元作为保证金，在合同终止时无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供住宅或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反合同约定，造成住宅损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、住宅使用情况以及其他机密信息（包括但不限于租金支付记录、住宅维护记录等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______