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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个体营业执照租赁合同，确保租赁场所符合环保要求
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁场所描述
1. 场所名称与位置
场所名称为______，位于______（详细地址）。
场所应符合国家相关环保标准，包括但不限于空气质量、噪音控制、废水处理等方面的要求。
2. 场所质量要求
乙方保证租赁场所符合国家环保要求，并提供相关环保验收证明文件。
场所的环保性能应满足甲方经营活动的需求，包括但不限于噪声治理、废物处理等方面的要求。
乙方保证所提供场所自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场所环保问题导致的经营困难或违法行为。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签______年。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，按月支付，支付日期为每月______日。
甲方应于每月支付租金前将款项汇入乙方指定账户。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁场所交付给甲方。
甲方应在收到租赁场所后______个工作日内完成验收，并向乙方出具验收报告。
2. 交房地点
乙方将租赁场所交付至甲方指定的地址，即______（详细地址）。
四、权利与义务
1. 甲方权利
甲方有权按照合同约定使用租赁场所，并享有租赁场所的占有、使用、收益和处分权。
甲方有权要求乙方保证租赁场所符合环保要求，并在合同期限内对场所进行必要的维护和保养。
2. 甲方义务
甲方应按照合同约定支付租金，并保证租赁场所的合理使用，不得从事违法活动。
甲方应遵守国家环保法规，不得在租赁场所内从事影响环境的活动。
3. 乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对租赁场所进行必要的检查和维护。
乙方有权要求甲方遵守国家环保法规，并有权对违反环保法规的行为进行制止。
4. 乙方义务
乙方应保证租赁场所符合环保要求，并提供相关环保验收证明文件。
乙方应确保租赁场所的安全，并承担因租赁场所原因造成的责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁场所进行检验和验收，如发现场所不符合环保要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据经营需要调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合环保要求的租赁场所，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供租赁场所的合理使用提供必要的协助，如遵守相关环保法规等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供租赁场所后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付符合环保要求的租赁场所。
对甲方提供的与租赁场所相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交房前应对租赁场所进行自检，确保场所符合环保要求。
甲方在收到租赁场所后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的场所名称、位置、环保要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，支付日期为每月______日。甲方应于每月支付租金前将款项汇入乙方指定账户。
3. 尾款
租赁期满后，甲方在乙方提供符合环保要求的场所的前提下，支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反环保法规，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合环保要求的租赁场所，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的租赁场所不符合环保要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因场所环保问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______