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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
婚前房产约定协议书doc(2025版)
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
双方姓名
双方身份证号码
双方联系方式
2. 房产基本情况
房产地址
房产产权证号
房产面积
房产购买时间
房产购买价格
3. 房产所有权归属
房产所有权归甲方所有
房产所有权归乙方所有
房产所有权归双方共有
4. 房产价值评估
评估机构
评估时间
评估结果
5. 房产分割方式
房产分割比例
房产分割方式
房产分割时间
6. 房产分割后的产权登记
登记机构
登记时间
登记费用
7. 房产分割后的维修责任
甲方维修责任
乙方维修责任
双方共同维修责任
8. 房产分割后的税费承担
甲方承担税费
乙方承担税费
双方共同承担税费
9. 房产分割后的居住权
甲方居住权
乙方居住权
双方共同居住权
10. 房产分割后的租赁权
甲方租赁权
乙方租赁权
双方共同租赁权
11. 房产分割后的继承权
甲方继承权
乙方继承权
双方共同继承权
12. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
双方共同违约责任
13. 争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
双方姓名：甲方（男），乙方（女）
双方身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：05679
双方联系方式：甲方联系电话：**********，乙方联系电话：**********
2. 房产基本情况
房产地址：某市某区某街道某小区1栋2单元302室
房产产权证号：XG0
房产面积：100平方米
房产购买时间：2020年5月1日
房产购买价格：100万元
3. 房产所有权归属
房产所有权归甲方所有
4. 房产价值评估
评估机构：某市房地产评估事务所
评估时间：2023年4月20日
评估结果：房产价值为95万元
5. 房产分割方式
房产分割比例：甲方占有房产价值的50%，；乙方占有房产价值的50%，
房产分割方式：，乙方将房产分割后所获得的房产份额转让给甲方
房产分割时间：2023年5月20日前
6. 房产分割后的产权登记
登记机构：某市不动产登记中心
登记时间：2023年5月25日
登记费用：500元
7. 房产分割后的维修责任
甲方维修责任：负责房产分割后甲方所占份额的维修责任
乙方维修责任：负责房产分割后乙方所占份额的维修责任
双方共同维修责任：若房产分割后发生的维修事项涉及双方共同利益，则由双方共同承担维修责任
8. 房产分割后的税费承担
甲方承担税费：房产分割后，甲方应承担其所占份额的房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等
乙方承担税费：房产分割后，乙方应承担其所占份额的房产交易税费
双方共同承担税费：若房产分割过程中产生的税费涉及双方共同利益，则由双方按照房产分割比例共同承担
9. 房产分割后的居住权
甲方居住权：甲方在房产分割后，享有继续居住在原房产中的权利，直至乙方完成房产分割并交付甲方所占份额的房产
乙方居住权：乙方在房产分割后，享有继续居住在原房产中的权利，直至甲方完成支付并取得房产分割后的房产
双方共同居住权：在房产分割期间，双方应保持和谐共处，不得干扰对方正常生活，共同维护房产的安全和整洁
10. 房产分割后的租赁权
甲方租赁权：甲方在取得房产分割后的房产后，有权将其出租，并享有相应的租金收益
乙方租赁权：乙方在取得房产分割后的房产后，有权将其出租，并享有相应的租金收益
双方共同租赁权：若房产分割后的房产需要共同出租，则双方应协商确定出租事宜，并按照各自所占份额分享租金收益
11. 房产分割后的继承权
甲方继承权：甲方在房产分割后的房产中享有的份额，其继承权由甲方及其法定继承人享有
乙方继承权：乙方在房产分割后的房产中享有的份额，其继承权由乙方及其法定继承人享有
双方共同继承权：若双方在房产分割后的房产中享有共同份额，则双方共同继承权由双方及其法定继承人共同享有
12. 违约责任
甲方违约责任：若甲方未按时支付乙方应得的分割款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的每日万分之五
乙方违约责任：若乙方未按时完成房产分割并交付甲方所占份额的房产，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五
双方共同违约责任：若双方均存在违约行为，应根据违约情节的严重程度，分别承担相应的违约责任
13. 争议解决方式
争议解决机构：双方发生争议时，应通过友好协商解决
争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外
14. 其他约定事项
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产分割、价值评估、法律咨询、财务审计等工作。
16. 第三方介入程序
第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。
第三方职责：第三方应根据服务合同的规定，履行其职责，并为甲乙双方提供专业服务。
17. 第三方责任限额
责任限额定义：本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现的失误或疏忽，对甲乙双方造成的损失所承担的最高赔偿金额。
责任限额设定：第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，原则上不超过其服务费用的三倍。
18. 第三方介入时的额外条款
第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的介入目的、职责及责任限额。
第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务合同的规定承担。
第三方介入期限：第三方介入的期限应在服务合同中明确约定，原则上不超过三个月。
19. 第三方与其他各方的责任划分
第三方与甲方责任划分：第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方按照责任限额承担相应责任。
第三方与乙方责任划分：第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方按照责任限额承担相应责任。
第三方与甲乙双方共同责任划分：若第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方同时受损，则由第三方与甲乙双方按照各自责任比例共同承担损失。
20. 第三方介入时的保密义务
保密义务定义：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。
保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。
21. 第三方介入时的合规性
合规性要求：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其行为合法合规。
违规责任：若第三方违反合规性要求，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，由第三方承担相应责任。
22. 第三方介入时的争议解决
争议解决方式：若甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。
争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
23. 第三方介入时的合同终止
1. 第三方无法履行合同约定的职责；
2. 第三方违反合同约定，造成甲乙双方或第三方自身遭受损失；
3. 第三方违反保密义务，泄露甲乙双方或第三方自身信息；
4. 第三方违反合规性要求，造成甲乙双方或第三方自身遭受损失。
合同终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止服务合同，并按照合同约定处理相关事宜。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 甲乙双方身份证明文件：
附件名称：甲方身份证复印件