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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托中介卖房协议书书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同订立时间及地点
合同签订目的
2. 房屋信息
房屋所有权
房屋位置及面积
房屋现状及权属证明
3. 委托事项
委托中介服务内容
委托中介服务期限
委托中介服务费用
4. 佣金支付
佣金支付方式
佣金支付时间
佣金支付条件
5. 房屋出售条件
房屋出售价格
房屋出售方式
房屋出售时间限制
6. 房屋交易流程
房屋交易流程概述
交易双方权利义务
交易过程中产生的费用
7. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任免除
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 保密条款
保密信息范围
保密义务
违反保密义务的责任
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效地点
12. 合同附件
附件一：房屋信息清单
附件二：房屋权属证明
附件三：其他相关文件
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同解除程序
合同终止条件
14. 其他约定
通知方式
不可抗力
合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立
合同双方基本信息
甲方（委托方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。
乙方（中介方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。
合同订立时间及地点
本合同于2025年__月__日，在__地订立。
合同签订目的
第二条 房屋信息
房屋所有权
房屋所有权归甲方所有，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
房屋位置及面积
房屋位于__省__市__区__街道__号，建筑面积为__平方米。
房屋现状及权属证明
房屋现状为__（如：毛坯房、精装修等），甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条 委托事项
委托中介服务内容
（1）协助甲方发布房屋出售信息；
（2）协助甲方寻找购房客户；
（3）协助甲方与购房客户进行洽谈；
（4）协助甲方办理房屋交易手续。
委托中介服务期限
本合同自签订之日起至甲方房屋出售成功或本合同解除之日止。
委托中介服务费用
中介服务费用为房屋成交价的__%__，甲方应在房屋成交后__日内支付给乙方。
第四条 佣金支付
佣金支付方式
甲方应按约定的佣金支付方式支付佣金，具体方式为__（如：现金、银行转账等）__。
佣金支付时间
甲方应在房屋成交后__日内支付佣金。
佣金支付条件
甲方支付佣金的条件为：
（1）房屋成交；
（2）交易手续办理完毕；
（3）佣金支付凭证齐全。
第五条 房屋出售条件
房屋出售价格
房屋出售价格为__元__，甲方保证该价格真实、准确。
房屋出售方式
房屋出售方式为__（如：公开拍卖、协商出售等）__。
房屋出售时间限制
甲方应在__年内__月内完成房屋出售。
第六条 房屋交易流程
房屋交易流程概述
（1）甲方与乙方签订本合同；
（2）乙方协助甲方发布房屋出售信息；
（3）乙方协助甲方寻找购房客户；
（4）甲方与购房客户进行洽谈；
（5）甲方与购房客户签订房屋买卖合同；
（6）办理房屋交易手续；
（7）房屋过户。
交易双方权利义务
甲方和乙方的权利义务如下：
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；
（2）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金；
（3）甲方和乙方应遵守国家法律法规，诚信交易；
（4）甲方和乙方应积极配合办理房屋交易手续。
交易过程中产生的费用
交易过程中产生的费用包括但不限于：
（1）房屋交易税费；
（2）房屋过户费用；
（3）其他相关费用。
第七条 合同解除
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；
（2）一方无法履行合同义务，经对方同意解除的；
（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；
（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。
合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前__日__书面通知对方，并说明解除原因。
合同解除后的处理
（1）已支付的佣金不予退还；
（2）已发生的费用由双方按照约定分担；
（4）其他应处理的事项。
第八条 违约责任
违约情形
（1）甲方未按约定支付佣金；
（2）乙方未按约定提供中介服务；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的__%__；
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）违约方应承担因违约而产生的其他费用和责任。
违约责任免除
（1）因不可抗力导致违约的；
（2）双方约定可以免除违约责任的。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）消费者协会；
（3）其他法律允许的争议解决机构。
争议解决程序
选择争议解决机构后，双方应按照该机构的规定进行争议解决。
第十条 保密条款
保密信息范围
（1）本合同的条款及内容；
（2）甲方房屋信息；
（3）交易双方的商业秘密；
（4）其他双方约定应保密的信息。
保密义务
双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
违反保密义务的责任
（1）赔偿因泄露保密信息而给对方造成的损失；
（2）承担因泄露保密信息而产生的其他法律责任。
第十一条 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间
本合同自2025年__月__日__时__分__秒起生效。
合同生效地点
本合同在__地生效。
第十二条 合同附件
附件一：房屋信息清单
附件一应详细列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、配套设施等。
附件二：房屋权属证明
附件二应包含房屋的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。
附件三：其他相关文件
附件三应包含与本合同相关的其他文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。
第十三条 合同解除与终止
合同解除条件
见第七条“合同解除”。
合同解除程序
见第七条“合同解除”。
合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同因违约而解除。