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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
夫妻离婚房产归属的协议书书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 约定事项概述
双方基本信息
房产基本情况
离婚原因及双方意愿
2. 房产归属
房产所有权确认
房产份额分配
房产权证变更手续
3. 财产分割
财产清单
财产分割方式
财产分割时间及方式
4. 债务处理
债务清单
债务承担方式
债务偿还时间及方式
5. 子女抚养
子女基本情况
抚养权归属
抚养费用承担
6. 居住安排
居住地点选择
居住条件保障
居住期限及变更
7. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金及赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效
生效条件
生效日期
生效范围
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
12. 合同变更
变更条件
变更程序
变更后果
13. 合同终止
终止条件
终止程序
终止后果
14. 其他约定
通知方式
合同份数
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 约定事项概述
双方基本信息
甲方（男方）：姓名，性别，身份证号码，住址
乙方（女方）：姓名，性别，身份证号码，住址
房产基本情况
房产证号
房产地址
房产面积
房产购买时间
房产购买价格
离婚原因及双方意愿
离婚原因
双方离婚意愿
2. 房产归属
房产所有权确认
房产归甲方所有
房产归乙方所有
房产份额分配
若房产归甲方所有，乙方放弃房产份额
若房产归乙方所有，甲方放弃房产份额
房产权证变更手续
双方同意办理房产权证变更手续
变更手续办理时间及费用承担
3. 财产分割
财产清单
双方共同财产清单
双方个人财产清单
财产分割方式
共同财产按比例分割
个人财产归各自所有
财产分割时间及方式
分割时间：自本合同生效之日起30日内
分割方式：现金支付
4. 债务处理
债务清单
双方共同债务清单
双方个人债务清单
债务承担方式
共同债务由双方共同承担
个人债务由各自承担
债务偿还时间及方式
偿还时间：自本合同生效之日起60日内
偿还方式：现金支付
5. 子女抚养
子女基本情况
子女姓名
子女出生日期
子女户籍所在地
抚养权归属
子女抚养权归甲方
子女抚养权归乙方
抚养费用承担
抚养费用由抚养方承担
抚养费用支付方式及时间
6. 居住安排
居住地点选择
甲方居住地点
乙方居住地点
居住条件保障
双方居住条件应满足基本生活需求
居住条件变更需双方协商一致
居住期限及变更
居住期限：自本合同生效之日起至子女成年
居住期限变更需双方协商一致
8. 保密条款
保密内容
双方在本合同中知悉的对方个人隐私
双方在本合同中知悉的对方商业秘密
保密期限
保密期限自本合同签订之日起至离婚案件判决生效后五年
违约责任
如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金金额为涉及保密内容的财产价值的10%
9. 违约责任
违约情形
一方未按约定履行房产分割、财产分割、债务处理等义务
一方未按约定履行子女抚养责任
一方未按约定履行保密义务
违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金
违约金及赔偿
违约金金额根据违约程度和损失情况确定
如违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应承担赔偿责任
10. 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
争议解决机构
无特定争议解决机构
争议解决程序
争议解决程序应遵循法律规定
11. 合同生效
生效条件
双方签字或盖章
本合同经双方当事人签字或盖章后生效
生效日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效
生效范围
本合同对双方具有法律约束力，适用于双方离婚过程中的所有事项
12. 合同解除
解除条件
本合同约定的解除条件成就
任何一方违约，另一方有权解除本合同
解除程序
一方提出解除合同的通知
另一方在收到通知之日起15日内未表示反对，视为接受解除
解除后果
合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项
13. 合同变更
变更条件
双方协商一致
变更程序
双方签订书面变更协议
变更协议与本合同具有同等法律效力
变更后果
变更后的条款对双方具有约束力
14. 其他约定
通知方式
通知应以书面形式进行
通知送达地址为双方在合同中约定的地址
合同份数
本合同一式两份，双方各执一份
合同附件
本合同附件包括但不限于房产证复印件、财产清单等
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，为协助双方达成协议或履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。
第三方不包括合同当事人及其亲属、雇员或代理人。