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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地产销售居间合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或授权代表
联系方式
2. 合同标的
房地产基本情况
房地产权属证明
房地产价格及支付方式
3. 居间服务内容
居间服务范围
居间服务期限
居间服务费用及支付方式
4. 履约责任
出卖方责任
买受方责任
居间方责任
5. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金的计算与支付
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密义务的责任
9. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案
合同生效日期
10. 合同附件
附件一：房地产买卖合同
附件二：其他相关文件
11. 其他约定事项
不可抗力
合同变更
合同解除
12. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
13. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金的计算与支付
14. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
出卖方名称：____________________
买受方名称：____________________
法定代表人或授权代表
出卖方法定代表人或授权代表：____________________
买受方法定代表人或授权代表：____________________
联系方式
出卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
买受方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
2. 合同标的
房地产基本情况
房地产坐落地址：____________________
房地产产权证号：____________________
房地产面积：____________________平方米
房地产用途：____________________
房地产权属证明
出卖方承诺提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
房地产价格及支付方式
房地产成交价格：人民币____________________元整。
首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。
尾款：人民币____________________元整，于办理过户手续前支付。
3. 居间服务内容
居间服务范围
居间方负责协助买受方与出卖方进行房地产买卖合同的签订。
居间方负责协助买受方办理房地产过户手续。
居间服务期限
居间服务期限自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。
居间服务费用及支付方式
居间服务费用：人民币____________________元整。
支付方式：买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费用。
4. 履约责任
出卖方责任
出卖方应保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。
出卖方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房地产。
买受方责任
买受方应按照合同约定支付房款。
买受方应按照合同约定办理房地产过户手续。
居间方责任
居间方应按照合同约定提供居间服务。
居间方应协助双方办理房地产过户手续。
5. 合同解除与终止
合同解除条件
出卖方或买受方违反合同约定，导致合同无法继续履行。
不可抗力事件导致合同无法继续履行。
合同终止条件
房地产过户手续办理完毕。
合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。
合同解除或终止后，居间方应退还已收取的居间服务费用。
6. 违约责任
违约情形
出卖方未按约定交付房地产。
买受方未按约定支付房款。
居间方未按约定提供居间服务。
违约责任承担
出卖方未按约定交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。
买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。
居间方未按约定提供居间服务的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。
违约金的计算与支付
违约金的计算方式：按未履行部分的比例计算。
违约金的支付方式：违约方应于违约行为发生之日起____个工作日内支付违约金。
7. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院。
争议解决程序
争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。
8. 保密条款
保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
双方约定需要保密的其他信息。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。
违反保密义务的责任
任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
违反保密义务的行为，如涉及侵犯他人权利的，还应承担相应的法律责任。
9. 合同生效与备案
合同生效条件
双方签字盖章后，合同自之日起生效。
合同备案
合同签订后，双方应按照国家有关规定进行备案。
合同生效日期
合同生效日期为____年____月____日。
10. 合同附件
附件一：房地产买卖合同
附件一为双方签订的房地产买卖合同，为本合同不可分割的一部分。
附件二：其他相关文件
附件二包括但不限于房地产权属证明、支付凭证、居间服务协议等与本合同相关的文件。
11. 其他约定事项
不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并应及时通知对方。
合同变更
合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。
合同解除
合同解除应符合法律法规的规定和合同约定的条件。
12. 合同解除与终止
合同解除条件
出卖方或买受方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正。
发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。
合同终止条件
房地产过户手续办理完毕。
合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。
合同解除或终止后，居间方应退还已收取的居间服务费用。
13. 违约责任
违约情形
出卖方未按约定交付房地产。
买受方未按约定支付房款。
居间方未按约定提供居间服务。
违约责任承担
出卖方未按约定交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。