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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土木施工合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同甲方信息
合同乙方信息
合同签订日期
合同生效日期
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程类型
工程规模
工程概况描述
3. 工程合同价款
合同价款总额
支付方式及期限
价格调整条款
预付款及进度款比例
4. 工程进度安排
工程总工期
各分项工程工期
进度款支付节点
5. 施工组织与管理
施工组织机构
施工管理职责
施工现场管理要求
6. 工程质量标准
国家及行业标准
甲方特殊要求
质量验收标准及程序
7. 安全生产管理
安全生产责任
安全生产措施
事故处理及责任追究
8. 施工材料与设备
材料供应要求
设备租赁与使用
材料与设备质量要求
9. 环境保护与文明施工
环境保护要求
文明施工标准
环保设施与措施
10. 合同变更与调整
变更程序
变更内容
变更审批
变更影响及费用
11. 合同解除与终止
解除合同条件
解除合同程序
合同终止后的处理
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
13. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸
附件三：技术规范
14. 其他约定事项
不可抗力条款
通知与送达
合同份数及效力
合同生效条件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同甲方信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
合同乙方信息
乙方名称：建筑工程有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
合同签订日期：2025年4月1日
合同生效日期：合同签订之日起生效
2. 工程概况
工程名称：住宅小区一期工程
工程地点：省市区路
工程类型：住宅楼、配套设施
工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米
工程概况描述：本工程包括8栋住宅楼、1座幼儿园、1座社区服务中心等配套设施，设计风格为现代简约，旨在打造高品质住宅小区
3. 工程合同价款
合同价款总额：人民币10000万元整
支付方式及期限：分四次支付，分别为工程开工前、主体结构封顶、竣工验收合格、保修期满
价格调整条款：按国家及地方相关政策执行价格调整
预付款及进度款比例：预付款为合同价款的10%，进度款按工程进度比例支付
4. 工程进度安排
工程总工期：30个月
各分项工程工期：
主体结构：12个月
装修装饰：6个月
配套设施：3个月
进度款支付节点：按工程进度节点进行支付
5. 施工组织与管理
施工组织机构：甲方成立项目指挥部，乙方成立项目经理部
施工管理职责：甲方负责项目的整体规划、协调、监督；乙方负责具体施工、管理、协调
施工现场管理要求：遵守国家及地方有关施工现场管理规定，确保施工安全、文明、环保
6. 工程质量标准
国家及行业标准：执行国家及地方相关建筑质量标准
甲方特殊要求：甲方对部分功能区域有特殊质量要求，乙方应严格按照甲方要求施工
质量验收标准及程序：按国家及地方相关规定进行质量验收，验收合格后方可进行下一道工序施工
7. 安全生产管理
安全生产责任：甲方、乙方共同承担安全生产责任，严格执行国家及地方有关安全生产法律法规
安全生产措施：制定安全生产规章制度，定期进行安全检查，对安全隐患及时整改
事故处理及责任追究：发生安全事故，按国家及地方相关规定进行事故处理，追究相关责任
8. 施工材料与设备
材料供应要求：乙方负责所有工程材料的采购、运输和保管，材料应符合国家及地方相关标准，并需提供合格证明文件
设备租赁与使用：乙方需租赁或购买施工所需的机械设备，确保设备性能良好，满足施工要求
材料与设备质量要求：所有材料与设备必须符合合同约定的质量标准，如有质量问题，乙方应负责更换或修复
9. 环境保护与文明施工
环境保护要求：乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响
文明施工标准：乙方应保持施工现场整洁，不得乱倒垃圾，不得扰民，确保施工文明有序
环保设施与措施：乙方应配备必要的环保设施，如污水处理设施、噪声控制设施等，并确保其正常运行
10. 合同变更与调整
变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议
变更内容：包括工程范围、工程量、工程进度、合同价款、付款方式等
变更审批：变更协议需经甲方项目经理部批准后方可生效
变更影响及费用：变更对工期、质量、成本等方面的影响及费用调整，按双方协商结果执行
11. 合同解除与终止
解除合同条件：因不可抗力、甲方违约、乙方严重违约等原因，可解除合同
解除合同程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构：双方同意选择省市仲裁委员会作为争议解决机构
争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决，如需延长，经双方协商一致可适当延长
13. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸
附件三：技术规范
14. 其他约定事项
不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程无法继续施工，双方互不承担责任
通知与送达：双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达
合同份数及效力：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等，其具体定义和职责将在本合同附件中明确。
第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量、确保工程进度、维护合同双方的合法权益。
16. 第三方介入程序
第三方选择：甲方或乙方有权选择合适的第三方介入本合同项目，并应提前通知对方。
第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，并具有完成相关工作的能力。
第三方合同签订：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应合同，明确双方的权利和义务。
17. 第三方职责与权利
第三方职责：
监理方：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。
咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的问题。
检测方：对施工材料、设备、工程质量进行检测，确保符合合同要求。
第三方权利：
第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督检查。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。
第三方有权对不符合合同要求的工程提出整改意见。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方服务费用。
第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为监管与被监管关系，乙方应配合第三方的工作。
第三方与施工队伍的关系：第三方对施工队伍进行监督，施工队伍应服从第三方管理。