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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
土建施工合同书范文2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立依据
国家相关法律法规
地方政府相关政策
相关行业规范标准
2. 合同当事人信息
施工方基本信息
资质证书及等级
指派项目经理及联系方式
发包方基本信息
资质证书及等级
指派项目负责人及联系方式
3. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程投资额
工程开工日期
工程竣工日期
4. 工程质量标准
国家及行业标准
设计文件要求
施工规范要求
工程验收标准
5. 工程施工内容
土建部分
安装部分
配套设施部分
施工图纸及技术要求
6. 工程施工进度计划
施工阶段划分
阶段性进度要求
施工进度调整程序
7. 工程款支付
付款方式
付款比例
付款时间节点
付款条件及手续
8. 材料设备供应
材料设备采购原则
材料设备质量要求
供应进度安排
供应责任及义务
9. 工程变更
变更范围及程序
变更费用计算
变更后的工期调整
10. 施工安全管理
安全生产责任制
安全生产措施
安全事故处理
安全防护用品供应
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
12. 违约责任
违约情形及认定
违约责任承担方式
违约责任免除条件
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止后的处理
14. 其他约定事项
合同生效日期
合同份数及效力
合同附件
合同修订程序
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等国家和地方相关法律法规以及行业规范标准订立。
本合同订立前，双方已充分了解并确认上述法律法规及规范标准对合同内容的要求。
2. 合同当事人信息
施工方：名称、住所、法定代表人、注册资本、资质证书及等级、项目经理姓名及联系方式。
发包方：名称、住所、法定代表人、注册资本、资质证书及等级、项目负责人姓名及联系方式。
3. 工程概况
工程名称：具体工程名称。
工程地点：具体地理位置。
工程规模：建筑面积、占地面积等。
工程类型：住宅、商业、工业等。
工程投资额：合同约定总投资额。
工程开工日期：合同约定的开工日期。
工程竣工日期：合同约定的竣工日期。
4. 工程质量标准
国家及行业标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准执行。
设计文件要求：按照批准的设计文件执行。
施工规范要求：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准执行。
工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准执行。
5. 工程施工内容
土建部分：包括地基基础、主体结构、装饰装修等。
安装部分：包括给排水、电气、通风空调等。
配套设施部分：包括道路、绿化、照明等。
施工图纸及技术要求：按照批准的施工图纸及技术要求执行。
6. 工程施工进度计划
施工阶段划分：分为基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段等。
阶段性进度要求：各阶段完成时间及质量要求。
施工进度调整程序：因不可抗力或特殊情况导致进度延误时，双方应协商调整进度计划。
7. 工程款支付
付款方式：按月进度付款。
付款比例：根据工程进度及质量要求，确定各阶段付款比例。
付款时间节点：每月一个工作日支付上月工程款。
付款条件及手续：付款前需提供工程进度、质量、材料设备等证明材料，并经发包方审核确认。
8. 材料设备供应
材料设备采购原则：施工方应按照合同约定和工程需要，选择质量合格、价格合理的材料设备。
材料设备质量要求：材料设备应符合国家及行业相关质量标准，并附有合格证明文件。
供应进度安排：施工方应确保材料设备在工程进度要求的时间内供应到位。
供应责任及义务：施工方负责材料设备的采购、运输、验收及储存，并承担相应责任。
9. 工程变更
变更范围及程序：工程变更包括设计变更、施工条件变更等，变更程序需经双方协商一致，并书面确认。
变更费用计算：变更费用按实际发生计算，包括直接费用和间接费用。
变更后的工期调整：因变更导致工期延误，工期相应顺延，并按合同约定调整。
10. 施工安全管理
安全生产责任制：施工方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。
安全生产措施：施工方应采取有效措施，确保施工现场安全，包括安全防护、警示标志、应急预案等。
安全事故处理：发生安全事故时，施工方应立即启动应急预案，并按照规定程序报告和处理。
安全防护用品供应：施工方应按规定为施工人员提供必要的安全防护用品。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。
争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。
12. 违约责任
违约情形及认定：包括未按时完成工程、质量不合格、材料设备供应不及时等。
违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
违约责任免除条件：因不可抗力等不可归责于双方的原因导致违约，可免除违约责任。
13. 合同解除与终止
合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余工程、材料设备、工程款等事宜。
14. 其他约定事项
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
合同份数及效力：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件：包括工程图纸、技术规范、相关协议等。
合同修订程序：合同修订需经双方协商一致，并以书面形式修订。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。
第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程质量、维护双方合法权益。
16. 第三方介入的类型
专业服务机构：如监理公司、设计院、检测机构等。
咨询机构：如项目管理咨询、法律咨询等。
监督机构：如政府监管部门、行业协会等。
17. 第三方介入的程序
介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。
介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，且双方均认可其介入。
介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。
18. 第三方责任限额
责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围、能力等因素协商确定。
责任承担方式：第三方在合同履行过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
责任免除条件：因不可抗力或其他不可归责于第三方的原因导致违约，第三方可免除责任。
19. 第三方与其他各方的责权利划分
甲乙双方：负责合同履行的主体，对合同履行承担主要责任。
第三方：提供专业服务、咨询、监督等，对合同履行承担辅助责任。