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乙方： XXX
20XX
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商铺转租定金简单合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立依据与适用范围
合同订立依据
合同适用范围
2. 双方基本信息
出租方信息
承租方信息
3. 商铺信息
商铺名称
商铺地址
商铺面积
商铺用途
4. 转租期限
转租起始日期
转租终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
6. 定金条款
定金金额
定金支付方式
定金退还条件
7. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
8. 租赁物维护与保养
出租方责任
承租方责任
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 其他约定事项
合同附件
合同解释
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
14. 合同附件清单
附件一：商铺租赁合同
附件二：商铺转租协议
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与适用范围
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
合同适用范围
本合同适用于商铺转租事宜，双方应遵守本合同约定。
2. 双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
承租方信息
承租方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
3. 商铺信息
商铺名称
商铺名称：________________
商铺地址
商铺地址：________________
商铺面积
商铺面积：________________平方米
商铺用途
商铺用途：________________
4. 转租期限
转租起始日期
转租起始日期：________________
转租终止日期
转租终止日期：________________
5. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：________________元/月
租金支付方式
租金支付方式：________________
租金支付时间
租金支付时间：每月________________日前支付
6. 定金条款
定金金额
定金金额：________________元
定金支付方式
定金支付方式：________________
定金退还条件
定金退还条件：
（1）合同履行完毕，承租方无违约行为；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
7. 违约责任
出租方违约责任
（1）未按约定提供商铺，出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失；
（2）出租方擅自改变商铺用途，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任；
（3）出租方未按约定退还定金，应双倍返还。
承租方违约责任
（1）未按约定支付租金，承租方应承担违约责任，支付滞纳金；
（2）擅自改变商铺用途，承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失；
（3）合同履行期间，承租方因自身原因导致合同无法履行，承租方应承担违约责任。
8. 租赁物维护与保养
出租方责任
（1）确保商铺设施设备齐全、完好，符合国家及行业规定；
（2）定期对商铺进行维修、保养，确保商铺正常使用；
（3）因出租方原因导致商铺损坏，出租方负责修复或赔偿。
承租方责任
（1）爱护使用商铺及附属设施设备，不得擅自改动或损坏；
（2）对商铺进行日常清洁和维护，保持商铺整洁；
（3）因承租方原因导致商铺损坏，承租方负责修复或赔偿。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务。
合同终止条件
（1）转租期限届满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决机构，仲裁或诉讼地点为合同签订地。
11. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺转租协议等。
合同解释
本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
本合同生效日期为________________。
13. 合同变更
合同变更条件
本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。
合同变更程序
（1）一方提出合同变更要求；
（2）双方协商确定变更内容；
（3）双方签字（或盖章）确认变更内容。
14. 合同附件清单
附件一：商铺租赁合同
附件二：商铺转租协议
附件三：商铺设施设备清单
附件四：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或监督履行而介入合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。
第三方介入方式
（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行；
（2）作为监理方，对合同履行过程中的事项进行监督；
（3）作为评估方，对合同相关事项进行评估；
（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入方式。
第三方责任
第三方责任限额
第三方因介入合同而产生的责任，应在其职责范围内承担，责任限额由甲乙双方在合同中约定。若第三方责任超出其职责范围，甲乙双方应各自承担相应的责任。
第三方责任划分
（1）中介方责任：中介方应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务，协助甲乙双方签订合同。若中介方违反上述义务，导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应的责任。
（2）监理方责任：监理方应监督合同履行过程中的事项，确保合同条款得到执行。若监理方未履行监督职责，导致合同无法履行或造成损失，监理方应承担相应的责任。
（3）评估方责任：评估方应独立、客观、公正地评估合同相关事项。若评估方违反上述原则，导致评估结果失实，评估方应承担相应的责任。
第三方权利
第三方权利行使
（1）根据合同约定，收取中介费、监理费、评估费等费用；
（2）要求甲乙双方提供合同履行所需的资料和信息；
（3）根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估；
（4）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，有权要求违约方承担相应责任。
第三方介入程序
第三方介入申请
甲乙双方有意引入第三方介入合同，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、方式及责任。
第三方介入同意
对方收到第三方介入申请后，应在合理期限内给予答复。若同意第三方介入，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。