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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商铺续租合同书精选2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 租赁双方名称及地址
. 法定代表人或负责人姓名及联系方式
. 代理人姓名及联系方式（如有）
2. 租赁商铺的基本情况
. 商铺名称及地址
. 商铺面积及结构
. 商铺用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长及续租条件
4. 租金及支付方式
. 租金金额及支付周期
. 支付方式及时间
. 逾期支付租金的违约责任
5. 租金调整
. 租金调整的条件
. 租金调整的计算方法
. 租金调整的通知期限
6. 押金及退还
. 押金金额及支付方式
. 押金退还条件及时间
. 押金退还的违约责任
7. 商铺使用及维护
. 商铺使用范围及限制
. 商铺设施及设备的维护责任
. 商铺装修及改造的规定
8. 违约责任
. 租赁双方的违约行为
. 违约责任的承担方式
. 违约金的计算及支付
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用承担
10. 合同生效及解除
. 合同生效条件
. 合同解除条件
. 合同解除程序
11. 其他约定事项
. 租赁双方的权利义务
. 合同附件及补充协议
. 合同的修改及补充
12. 合同签署及生效日期
13. 合同份数及送达
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
. 租赁双方名称及地址
甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
法定代表人或负责人：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
法定代表人或负责人：________________________
联系方式：________________________
. 法定代表人或负责人姓名及联系方式
甲方法定代表人或负责人姓名：________________________
联系方式：________________________
乙方法定代表人或负责人姓名：________________________
联系方式：________________________
. 代理人姓名及联系方式（如有）
甲方代理人姓名：________________________
联系方式：________________________
乙方代理人姓名：________________________
联系方式：________________________
第二条 租赁商铺的基本情况
. 商铺名称及地址
商铺名称：________________________
地址：________________________
. 商铺面积及结构
商铺面积：________________________平方米
结构：________________________
. 商铺用途
商铺用途：________________________
第三条 租赁期限
. 租赁起始日期
租赁起始日期：________________________
. 租赁终止日期
租赁终止日期：________________________
. 租赁期限延长及续租条件
1. 乙方无违约行为；
2. 商铺市场行情稳定；
3. 甲方无其他合理理由拒绝续租。
第四条 租金及支付方式
. 租金金额及支付周期
租金金额：________________________元/月
支付周期：________________________
. 支付方式及时间
支付方式：银行转账或现金支付
支付时间：每月________________________日前支付当月租金
. 逾期支付租金的违约责任
若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付________________________元的违约金。
第五条 租金调整
. 租金调整的条件
1. 政府政策调整导致商铺租金价格波动；
2. 市场行情发生变化；
3. 商铺设施、设备升级改造。
. 租金调整的计算方法
租金调整的计算方法为：原租金×（1+调整系数）。
. 租金调整的通知期限
甲方应在租金调整前________________________日书面通知乙方。
第六条 押金及退还
. 押金金额及支付方式
押金金额：________________________元
支付方式：银行转账或现金支付
. 押金退还条件及时间
1. 租赁期满，乙方无违约行为；
2. 商铺设施、设备完好；
3. 乙方支付清所有租金及费用。
押金退还时间为租赁期满后________________________日内。
. 押金退还的违约责任
若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应部分的押金。
第七条 商铺使用及维护
. 商铺使用范围及限制
乙方仅可在商铺内进行与商铺用途相符的经营活动，不得改变商铺结构及用途。
. 商铺设施及设备的维护责任
1. 商铺内的设施、设备由乙方负责维护保养；
2. 乙方不得擅自拆除、改装商铺内的设施、设备；
3. 因乙方原因导致设施、设备损坏的，乙方应承担维修或更换责任。
. 商铺装修及改造的规定
1. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前________________________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行；
2. 装修或改造后的商铺应保持原结构及用途不变；
3. 装修或改造产生的费用由乙方承担。
第八条 违约责任
. 租赁双方的违约行为
1. 甲方违约行为：
a. 未按时交付商铺；
b. 未提供合同约定的设施、设备；
c. 无正当理由拒绝乙方续租；
d. 违反合同约定，擅自改变商铺用途。
2. 乙方违约行为：
a. 未按时支付租金；
b. 擅自改变商铺用途；
c. 未妥善维护商铺设施、设备；
d. 逾期退还押金；
e. 未按照约定使用商铺。
. 违约责任的承担方式
1. 甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
. 违约金的计算及支付
1. 甲方违约，违约金为每日应支付租金的百分之五。
2. 乙方违约，违约金为每逾期一日应支付租金的百分之十。
第九条 争议解决
. 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
无
. 争议解决费用承担
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第十条 合同生效及解除
. 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同解除条件
1. 合同到期自然终止；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行；
4. 一方违约，另一方有权解除合同。
. 合同解除程序
1. 解除合同应提前________________________日书面通知对方；
2. 解除合同后，双方应按照约定进行财产结算。
第十一条 其他约定事项
. 租赁双方的权利义务
1. 甲方应保证商铺的合法使用；
2. 乙方应遵守国家法律法规及商铺管理规定；
3. 双方应相互尊重，共同维护商铺的正常经营秩序。
. 合同附件及补充协议
本合同附件包括但不限于：
1. 商铺租赁合同；
2. 商铺设施清单；
3. 装修施工方案。
. 合同的修改及补充
本合同的修改及补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。
第十二条 合同签署及生效日期
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条 合同份数及送达
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第十四条 合同附件
1. 商铺租赁合同；
2. 商铺设施清单；
3. 装修施工方案。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义