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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同书简易范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
合同签订时间与地点
合同生效条件
2. 租赁商铺的详细信息
商铺名称及地址
商铺面积及使用性质
商铺内部设施与设备
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限长度
租赁续约条件
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付方式
欠租处理
5. 押金及退还
押金金额及支付方式
押金退还条件及流程
押金扣除与赔偿
6. 使用与管理
商铺用途限制
商铺维护与保养责任
商铺内部装修及改造
商铺公共区域使用规定
7. 租赁费用
水电费缴纳方式
物业费缴纳方式
其他相关费用
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同附件
附件一：商铺平面图
附件二：租赁设备清单
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
签署日期
签署人签字
单位盖章
13. 合同份数
合同份数
各方持有份数
14. 其他约定
本合同未尽事宜另行协商
合同解释权
合同变更与补充
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系电话：________。
乙方（承租方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系电话：________。
合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日在____地签订。
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 租赁商铺的详细信息
商铺名称及地址
商铺名称：________
商铺地址：________
商铺面积及使用性质
商铺面积：________平方米
使用性质：________
商铺内部设施与设备
商铺内部设施：________
商铺设备：________
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
租赁期限长度
租赁期限：____年
租赁续约条件
租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：人民币________元整（大写：________元整）。
租金支付周期
租金支付周期：每月支付一次。
租金支付方式
租金支付方式：现金支付或银行转账。
欠租处理
如承租方欠租，出租方有权要求承租方在____日内补足欠款，并按日支付____%的滞纳金。
5. 押金及退还
押金金额及支付方式
押金金额：人民币________元整（大写：________元整）。
押金支付方式：现金支付。
押金退还条件及流程
租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。
押金扣除与赔偿
如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应赔偿。
6. 使用与管理
商铺用途限制
商铺仅限用于________。
商铺维护与保养责任
商铺的维护与保养责任由________方承担。
商铺内部装修及改造
未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何装修及改造。
商铺公共区域使用规定
承租方应遵守商铺公共区域的使用规定，不得损害其他承租方或物业管理方的权益。
7. 租赁费用
水电费缴纳方式
水电费由承租方负责缴纳，缴纳标准按当地政府相关规定执行。
物业费缴纳方式
物业费由承租方负责缴纳，缴纳标准按物业管理方规定执行。
其他相关费用
其他相关费用由承租方承担，包括但不限于：税费、保险费等。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
甲方有下列情况之一的，有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金或欠租超过____天；
（2）乙方违反合同约定的使用性质或用途；
（3）乙方擅自改变商铺结构或设施；
（4）乙方违反合同约定的其他违约行为。
乙方有下列情况之一的，有权解除合同：
（1）甲方未按约定提供符合合同约定的商铺；
（2）甲方未按约定履行合同约定的义务；
（3）甲方违反合同约定的其他违约行为。
合同终止条件
合同因租赁期满或双方协商一致而终止。
合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理移交手续。
乙方应将商铺及附属设施恢复原状，并清理完毕。
双方应按照合同约定结算租金及其他费用。
9. 违约责任
违约情形
任何一方违反本合同的约定，均构成违约。
违约方应承担相应的违约责任。
违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。
违约赔偿计算
违约赔偿的计算方法如下：
直接损失=实际损失合理预见损失
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
11. 合同附件
附件一：商铺平面图
附件二：租赁设备清单
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署人签字
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
单位盖章
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
13. 合同份数
合同份数
本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
各方持有份数
甲方（出租方）：____份
乙方（承租方）：____份
14. 其他约定
本合同未尽事宜另行协商
合同解释权
本合同的解释权归甲方（出租方）所有。
合同变更与补充
本合同的变更或补充，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。
16. 第三方介入的条款及说明
第三方介入条件
甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并经双方同意。
第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。