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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同书样本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 租赁商铺的基本情况
. 商铺地址
. 商铺面积
. 商铺结构
. 商铺装修情况
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金支付方式
. 租金金额
4. 租金调整及支付时间
. 租金调整方式
. 租金支付时间
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
6. 商铺使用及维护
. 商铺用途
. 商铺维护责任
. 商铺使用限制
7. 水电费及其他费用
. 水电费承担方
. 其他费用承担方
. 费用支付方式
8. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
9. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 其他约定事项
. 其他约定事项一
. 其他约定事项二
. 其他约定事项三
12. 合同生效及变更
. 合同生效条件
. 合同变更程序
13. 合同附件
. 附件一：商铺租赁合同附件
. 附件二：商铺租赁合同附件
14. 合同签署及生效日期
. 合同签署日期
. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 出租方名称：________
. 出租方法定代表人：________
. 出租方住所：________
. 出租方联系电话：________
. 出租方开户银行：________
. 出租方银行账号：________
. 承租方基本信息
. 承租方名称：________
. 承租方法定代表人：________
. 承租方住所：________
. 承租方联系电话：________
. 承租方开户银行：________
. 承租方银行账号：________
2. 租赁商铺的基本情况
. 商铺地址：________
. 商铺面积：________平方米
. 商铺结构：________
. 商铺装修情况：________
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
. 租金支付方式：承租方应于每月____日前支付下一个月的租金。
. 租金金额：每月租金为人民币____元。
4. 租金调整及支付时间
. 租金调整方式：租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有约定。
. 租金支付时间：每月____日前支付。
5. 押金及退还
. 押金金额：人民币____元。
. 押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏、无欠费，押金可全额退还。
. 押金退还时间：租赁期满或合同解除后____日内退还。
6. 商铺使用及维护
. 商铺用途：仅限于____用途。
. 商铺维护责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责。
. 商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺的结构或用途。
7. 水电费及其他费用
. 水电费承担方：商铺的水电费由承租方承担。
. 其他费用承担方：商铺产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由承租方承担。
. 费用支付方式：承租方应于每月____日前支付当月产生的相关费用。
8. 违约责任
. 出租方违约责任
. 出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为____元。
. 出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为____元。
. 承租方违约责任
. 承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____元。
. 承租方擅自改变商铺结构或用途的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿出租方损失____元。
9. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 双方协商一致，可以解除合同。
. 出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。
. 承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满，合同自然终止。
. 合同解除后，合同终止。
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议。
. 协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构
. 仲裁委员会：____仲裁委员会
11. 其他约定事项
. 其他约定事项一
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
. 其他约定事项二
. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 其他约定事项三
. 本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。
12. 合同附件
. 附件一：商铺租赁合同附件
. 商铺租赁合同附件包括但不限于：商铺平面图、商铺租赁清单、租赁保证金收据等。
. 附件二：商铺租赁合同附件
. 附件二与附件一内容相同。
13. 合同签署及生效日期
. 合同签署日期：____年____月____日
. 合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 合同份数及保管
. 合同份数：本合同一式____份，具有同等法律效力。
. 合同保管：本合同由双方各保管____份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
. 第三方介入的定义
. 本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成交易或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。
. 第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
. 第三方介入的范围
. 第三方介入的范围包括但不限于：提供租赁咨询服务、进行商铺评估、提供法律咨询、进行财务审计等。
16. 第三方介入的条件与程序
. 第三方介入的条件
. 双方同意在本合同项下引入第三方介入。
. 第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。
. 第三方介入的程序
. 双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。
. 第三方介入的具体事宜应在相关协议中约定。
17. 第三方责任限额
. 第三方责任限额的定义
. 本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因过错或疏忽导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。
. 第三方责任限额的确定
. 第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素综合确定。
. 第三方责任限额应在双方与第三方签订的相关协议中明确约定。
18. 第三方与其他各方的责任划分
. 第三方与甲方的责任划分
. 第三方在履行其职责过程中，如因过错或疏忽导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。
. 甲方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，并承担相应的责任。
. 第三方与乙方的责任划分
. 第三方在履行其职责过程中，如因过错或疏忽导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。
. 乙方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，并承担相应的责任。
19. 第三方介入的费用承担
. 第三方介入费用的定义
. 本合同所称第三方介入费用，是指第三方为履行其职责而发生的合理费用。
. 第三方介入费用的承担
. 第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和费用标准协商确定。
. 第三方介入费用可由甲方、乙方或双方共同承担。
20. 第三方介入合同的终止与解除
. 第三方介入合同的终止
. 第三方完成其职责，合同目的实现；
. 双方协商一致；
. 出现合同约定的终止情形。
. 第三方介入合同的解除
. 第三方严重违约；