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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺正规租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁双方全称
法定代表人或负责人姓名
联系方式及地址
2. 租赁商铺基本情况
商铺名称及位置
商铺面积及结构
商铺设施及设备
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整机制
4. 租金押金及费用
押金金额及退还条件
水电费及物业管理费
其他相关费用
5. 商铺使用及维护
商铺用途
使用规范
商铺维护责任
6. 商铺装修及改造
装修及改造申请
装修及改造费用承担
装修及改造验收
7. 商铺转租及转借
转租及转借申请
转租及转借条件
转租及转借费用
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
9. 违约责任及赔偿
违约情形
违约责任
赔偿标准
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及附件
合同生效条件
合同附件
12. 其他约定事项
不可抗力
合同变更
合同解除
13. 合同签署及生效日期
14. 合同份数及保存
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方全称：_______
法定代表人或负责人姓名：_______
联系方式：电话_______，电子邮箱_______，地址_______
承租方全称：_______
法定代表人或负责人姓名：_______
联系方式：电话_______，电子邮箱_______，地址_______
2. 租赁商铺基本情况
商铺名称：_______
商铺位置：_______
商铺面积：_______平方米
商铺结构：_______
商铺设施及设备：_______
3. 租赁期限及租金
租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
租金金额：每月人民币_______元整
支付方式：每月_______日前支付至租赁方指定账户
4. 租金押金及费用
押金金额：人民币_______元整
退还条件：合同到期后，商铺无损坏，且租赁方已支付完毕所有费用，押金全额退还
水电费及物业管理费：由承租方按实际使用情况自行支付
其他相关费用：_______
5. 商铺使用及维护
商铺用途：仅限于_______
使用规范：_______
商铺维护责任：_______
6. 商铺装修及改造
装修及改造申请：承租方需提前_______日向租赁方提出书面申请
装修及改造费用承担：_______
装修及改造验收：_______
7. 商铺转租及转借
转租及转借申请：承租方需提前_______日向租赁方提出书面申请
转租及转借条件：_______
转租及转借费用：_______
8. 合同解除及终止
合同解除条件：
租赁方因故需要收回商铺时，提前_______日通知承租方，并给予_______个月的补偿。
承租方违反合同约定，严重损害租赁方利益时，租赁方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行时，双方协商解除合同。
合同终止条件：
租赁期限届满，合同自然终止。
双方协商一致，决定终止合同。
合同解除及终止程序：
提出解除或终止合同的一方，应书面通知另一方。
双方应尽快协商解决合同解除或终止后的相关事宜。
9. 违约责任及赔偿
违约情形：
承租方未按时支付租金或押金。
承租方违反商铺使用规范。
承租方未经同意擅自装修或改造商铺。
违约责任：
承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付_______%的滞纳金。
承租方违反使用规范的，应立即改正，否则承担相应责任。
承租方擅自装修或改造商铺的，应恢复原状，否则承担赔偿责任。
赔偿标准：
因承租方违约导致租赁方损失的，承租方应全额赔偿。
10. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：
争议解决机构为_______仲裁委员会。
争议解决费用：
仲裁费用由败诉方承担。
11. 合同生效及附件
合同生效条件：
双方签字盖章后生效。
合同附件：
本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租赁双方身份证复印件、租金支付凭证等。
12. 其他约定事项
不可抗力：
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方互不承担责任。
合同变更：
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
合同解除：
合同解除需遵循本合同第八条的规定。
13. 合同签署及生效日期
合同签署日期：_______年_______月_______日
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
14. 合同份数及保存
本合同一式_______份，租赁双方各执_______份，具有同等法律效力。
合同保存：租赁双方应妥善保存合同文本。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。
16. 第三方介入方式
中介方：中介方是指为甲乙双方提供信息交流、促成交易的中介机构。
咨询方：咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的专业机构或个人。
评估方：评估方是指对商铺价值、租赁条件等进行评估的机构或个人。
担保方：担保方是指为甲乙双方提供担保服务的金融机构或其他担保机构。
保险方：保险方是指为甲乙双方提供保险服务的保险公司。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_______%。
超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。
18. 第三方责权利划分
第三方权利：
第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。
第三方义务：
第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
第三方责任：
第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
19. 第三方介入程序
第三方介入申请：甲乙双方需书面同意第三方介入，并签订相关协议。
第三方介入实施：第三方根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。
第三方介入终止：第三方完成其职责后，甲乙双方应书面确认终止第三方介入。
20. 第三方介入费用
第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。
费用支付方式：第三方介入费用可按月支付，也可按项目支付。
21. 第三方介入争议解决
争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。
争议解决机构：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
22. 第三方介入合同变更
合同变更：第三方介入合同如有变更，需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。