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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺买卖合同书协议书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 商铺基本情况
商铺位置
商铺面积
商铺用途
商铺配套设施
3. 商铺买卖价格及支付方式
商铺买卖价格
付款方式
付款时间节点
4. 履约保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
5. 合同履行期限
合同生效日期
合同履行期限
6. 商铺交付及验收
商铺交付时间
商铺验收标准
验收程序
7. 商铺权属转移
权属转移手续
权属转移费用
权属转移时间
8. 商铺租赁事宜
租赁期限
租金及支付方式
租赁条件
9. 商铺维修及养护
维修责任划分
维修费用承担
养护责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
12. 合同解除条件
合同解除情形
合同解除程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：_______________
甲方住所：_____________________
甲方联系电话：_________________
乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：_______________
乙方住所：_____________________
乙方联系电话：_________________
2. 商铺基本情况
商铺位置
商铺地址：____________________
商铺所在区域：________________
商铺周边环境：________________
商铺面积
商铺总面积：__________________
商铺使用面积：________________
商铺层高：____________________
商铺用途
商铺用途：____________________
商铺经营范围：_________________
商铺配套设施
商铺配套设施：________________
商铺设施完好情况：_____________
3. 商铺买卖价格及支付方式
商铺买卖价格
商铺买卖总价：________________
付款方式
付款方式：____________________
付款时间节点
首付款支付时间：_______________
尾款支付时间：_________________
4. 履约保证金
保证金金额
履约保证金金额：______________
保证金支付方式
保证金支付方式：______________
保证金退还条件
保证金退还条件：______________
5. 合同履行期限
合同生效日期
合同生效日期：_______________
合同履行期限
合同履行期限：_______________
6. 商铺交付及验收
商铺交付时间
商铺交付时间：_______________
商铺验收标准
商铺验收标准：________________
验收程序
验收程序：____________________
7. 商铺权属转移
权属转移手续
权属转移手续：________________
权属转移费用
权属转移费用：________________
权属转移时间
权属转移时间：_______________
8. 商铺租赁事宜
租赁期限
租赁期限：____年____月____日至____年____月____日
租金及支付方式
租金总额：________________
租金支付方式：________________
租金支付时间：________________
租赁条件
租赁条件：
1. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定。
2. 乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
3. 乙方应承担商铺的日常维护和保养责任。
4. 乙方不得将商铺转租或分租给他人。
9. 商铺维修及养护
维修责任划分
维修责任划分：
1. 甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修和养护。
2. 乙方负责商铺内部设施的维修和养护。
维修费用承担
维修费用承担：
1. 甲方承担因商铺主体结构、公共设施损坏而产生的维修费用。
2. 乙方承担因商铺内部设施损坏而产生的维修费用。
养护责任
养护责任：
1. 甲方负责商铺公共区域的清洁和绿化养护。
2. 乙方负责商铺内部区域的清洁和绿化养护。
10. 违约责任
违约情形
违约情形：
1. 任何一方未按合同约定履行付款义务。
2. 任何一方未按合同约定履行交付或接收商铺的义务。
3. 任何一方违反合同约定的其他条款。
违约责任承担
违约责任承担：
1. 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决途径：
1. 双方协商解决。
2. 请求仲裁委员会仲裁。
3. 向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：
1. 争议解决机构由双方协商确定。
2. 若协商不成，争议解决机构为____仲裁委员会。
12. 合同解除条件
合同解除情形
合同解除情形：
1. 合同约定的解除条件成就。
2. 任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未改正。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序
合同解除程序：
1. 解除合同需书面通知对方。
2. 合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效条件：
1. 双方签署合同。
2. 甲方收到乙方支付的首付款。
合同终止条件
合同终止条件：
1. 合同约定的租赁期限届满。
2. 合同解除后。
3. 合同约定的其他终止条件。
14. 其他约定事项
通知送达
通知送达：
1. 通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。
2. 送达地址为合同中约定的地址。
合同附件
合同附件：
1. 本合同附件一为商铺图纸。
2. 本合同附件二为商铺买卖价格清单。
3. 本合同附件三为商铺配套设施清单。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行、提供专业服务或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。
第三方类型
中介方：指在本合同签订和履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调、促成交易或其他相关服务的机构或个人。