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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
商场租赁合同书书2025年通用
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 合同双方
出租方信息
承租方信息
3. 租赁物
租赁物描述
租赁物位置
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款期限
6. 租金调整
调整条件
调整频率
调整计算方法
7. 租赁物使用
使用范围
使用限制
使用责任
8. 维修与保养
出租方责任
承租方责任
9. 保险
保险责任
保险范围
保险费用
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 其他约定
法律适用
合同附件
14. 合同生效与修改
合同生效日期
合同修改程序
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
（1）“商场”指出租方拥有的，位于市区路号的商业建筑；
（2）“租赁物”指出租方出租给承租方的商场部分场地；
（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用；
（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期；
（5）“违约责任”指一方违反本合同约定，应向另一方承担的民事责任。
2. 合同双方
出租方信息
出租方名称：商业管理有限公司
出租方地址：市区路号
承租方信息
承租方名称：商贸有限公司
承租方地址：市区路号
3. 租赁物
租赁物描述
租赁物为出租方商场内号铺位，面积平方米，位于商场一层；
租赁物位置
租赁物位于商场一层，靠近入口，交通便利。
4. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止；
租赁结束日期
本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同租赁物租金为每月人民币万元整；
支付方式
承租方应于每月的前五日向出租方支付当月租金；
付款期限
承租方应在约定的付款期限内足额支付租金，逾期未支付的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。
6. 租金调整
调整条件
在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整；
调整频率
租金调整频率为每年一次；
调整计算方法
租金调整计算方法按照市场行情及国家政策变动情况确定。
7. 租赁物使用
使用范围
承租方租赁的商场部分场地仅用于商业经营活动，不得用于其他用途；
使用限制
承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商场管理规定及相关政策，不得从事违法活动；
使用责任
承租方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。
8. 维修与保养
出租方责任
出租方负责商场公共设施的维修与保养，确保商场正常运营；
承租方责任
承租方负责租赁物内部设施的维修与保养，保持租赁物完好。
9. 保险
保险责任
双方应按照国家法律法规和商场规定，自行办理并承担相应的保险责任；
保险范围
保险范围包括但不限于财产险、责任险、意外险等；
保险费用
保险费用由双方自行承担，并在合同约定的期限内支付。
10. 违约责任
承租方违约责任
如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金；
如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；
如承租方在租赁期限内造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。
出租方违约责任
如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付相当于租金1%的违约金；
如出租方未按约定进行维修保养，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。
11. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）合同到期；
（2）一方违约，另一方提出解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
合同终止条件
合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的归还、租金结算等。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。
13. 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律；
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租金支付凭证等。
14. 合同生效与修改
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
合同修改程序
本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。
第三方类型
a. 中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务，促成双方达成租赁关系的自然人、法人或其他组织；
b. 专业服务机构：提供租赁物评估、法律咨询、会计审计等专业服务的机构；
c. 争议解决机构：在甲乙双方发生争议时，提供调解、仲裁等服务的机构；
d. 其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意参与合同履行的其他主体。
16. 第三方责任
责任限额
a. 中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行，其责任限额不超过中介服务费的倍；
b. 专业服务机构：专业服务机构因提供错误的专业意见或服务导致合同无法履行，其责任限额不超过服务费用的倍；
c. 争议解决机构：争议解决机构因未履行争议解决职责导致合同无法履行，其责任限额不超过争议解决费用的倍；
d. 其他第三方：其他第三方因提供的服务导致合同无法履行，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。
17. 第三方权利
第三方权利内容
a. 获得合同履行过程中所需的信息；
b. 依据合同约定，获得相应的服务费用；
c. 在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；
d. 在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。
18. 第三方义务
第三方义务内容
a. 按照合同约定，提供专业、高效的服务；
b. 保守合同履行过程中的商业秘密；
c. 在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的信息；
d. 遵守国家法律法规和商场管理规定。
19. 第三方与其他各方的划分
第三方与甲方的划分
第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。
第三方与乙方的划分