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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房买卖合同书范本河南2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
甲方信息
乙方信息
2. 商品房基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
5. 产权过户及税费
产权过户
税费承担
6. 交房条件及违约责任
交房条件
违约责任
7. 房屋质量及保修
房屋质量
保修期限
保修范围
8. 房屋用途限制
用途限制
违约责任
9. 房屋维修及费用承担
维修责任
维修费用
10. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 合同生效及解除条件
合同生效条件
合同解除条件
13. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋买卖合同补充协议
14. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
甲方信息
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方法定代表人：_______
甲方联系电话：_______
乙方信息
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方法定代表人：_______
乙方联系电话：_______
2. 商品房基本信息
房屋位置
所在区域：_______
详细地址：_______
地铁线路：_______
房屋面积
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
公摊面积：_______平方米
房屋结构
结构类型：_______
楼层：_______层
房屋朝向：_______
房屋用途
房屋性质：_______
房屋用途：_______
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋总价：_______元
付款方式：_______
付款方式
首付款：_______元，于_______日前支付
尾款：_______元，于_______日前支付
付款时间：_______
4. 房屋交付及验收
交付时间
房屋交付时间：_______
验收标准
验收标准：_______
验收程序
验收程序：_______
5. 产权过户及税费
产权过户
产权过户时间：_______
税费承担
税费承担：_______
6. 交房条件及违约责任
交房条件
交房条件：_______
违约责任
违约责任：_______
8. 房屋用途限制
用途限制
甲方承诺房屋用途仅限于_______，不得用于_______等非法用途。
乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。
违约责任
如乙方违反本合同第八条第一款规定，擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
若乙方因改变房屋用途导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。
9. 房屋维修及费用承担
维修责任
房屋在保修期内，因质量问题导致的维修责任由甲方承担。
保修期外，房屋维修责任由乙方自行承担。
维修费用
保修期内，维修费用由甲方承担。
保修期外，维修费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。
10. 争议解决方式
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为_______。
11. 合同解除及终止
合同解除条件
双方协商一致，可以解除本合同。
发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除本合同。
合同终止条件
本合同约定的期限届满，合同自然终止。
合同解除后，合同终止。
12. 合同生效及解除条件
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
双方协商一致解除本合同。
发生本合同约定的解除条件。
13. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。
附件二：房屋买卖合同补充协议
本合同附件二为房屋买卖合同补充协议，与本合同具有同等法律效力。
14. 其他约定事项
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念
本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。
第三方参与本合同事项，应具备相应的资质和许可。
第三方介入目的
第三方介入本合同的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率。
16. 第三方介入条件
第三方介入的申请
甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请。
第三方介入的同意
对方应在收到申请后的_______日内给予书面答复，同意第三方介入。
17. 第三方介入职责
第三方职责概述
第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：
a) 对合同履行情况进行监督；
b) 对合同纠纷进行调解；
c) 对合同履行的相关事项进行评估。
第三方具体职责
中介方：
a) 协助甲乙双方进行合同谈判；
b) 跟踪合同履行情况；
c) 协调解决合同纠纷。
评估机构：
a) 对房屋进行评估；
b) 提供评估报告。
律师事务所：
a) 提供法律咨询；
b) 担任法律代理人；
c) 协助解决法律纠纷。
监理单位：
a) 对房屋建设过程进行监督；
b) 提供监理报告。
18. 第三方责任限额
责任限额概述
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。