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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
出租教室合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 教室概况
教室位置
教室面积
教室设施
3. 出租期限
出租起始日期
出租终止日期
4. 出租费用
出租费用总额
付款方式
付款时间
5. 教室使用规定
使用时间
使用范围
使用限制
6. 教室维护与保养
出租方责任
承租方责任
7. 教室租赁保证金
保证金金额
退还条件
8. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
13. 合同附件
附件一：教室设施清单
附件二：租赁保证金收据
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：学校
出租方地址：市区路号
出租方联系人：
出租方联系电话：138xxxx5678
承租方基本信息
承租方名称：教育培训机构
承租方地址：市区路号
承租方联系人：
承租方联系电话：139xxxx8765
2. 教室概况
教室位置
教室位于学校第二教学楼三楼
教室编号：302室
教室面积
教室面积为80平方米
教室设施
教室配备多媒体教学设备、黑板、桌椅等
教室设施完好，可正常使用
3. 出租期限
出租起始日期：2025年1月1日
出租终止日期：2025年12月31日
4. 出租费用
出租费用总额：人民币贰万元整（￥20,）
付款方式：
承租方应在签订本合同之日起三日内支付首期租金人民币壹万元整（￥10,）
后续租金每月支付，每月租金人民币伍仟元整（￥5,）
付款时间：
每月租金应在每月前五日前支付
5. 教室使用规定
使用时间：
教室使用时间为每日上午9:00至下午18:00
周末及国家法定节假日不使用教室
使用范围：
教室仅用于教育培训活动
未经出租方同意，不得将教室用于其他用途
使用限制：
不得在教室进行任何影响学校正常教学秩序的活动
不得在教室进行任何违法活动
6. 教室维护与保养
出租方责任：
出租方负责保持教室设施完好，如有损坏，由出租方负责维修或更换
出租方负责教室的日常清洁工作
承租方责任：
承租方在使用过程中，应爱护教室设施，不得损坏
承租方负责教室的日常清洁工作，保持教室整洁
承租方使用结束后，应将教室恢复至原状
8. 违约责任
出租方违约责任
若出租方未按约定提供教室或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付相当于租金总额10%的违约金。
若出租方未按时维护教室设施，导致承租方遭受损失的，出租方应赔偿承租方实际损失。
承租方违约责任
若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的滞纳金。
若承租方损坏教室设施，应负责修复或赔偿，若无法修复，应按市场价值赔偿。
若承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
出租方因故无法继续出租教室，或教室被政府征用，双方可协商解除合同。
承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。
合同终止条件
出租期限届满，合同自动终止。
双方协商一致，可以提前终止合同。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会。
11. 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
12. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
其他约定事项二
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13. 合同附件
附件一：教室设施清单
教室设施清单包括：电脑、投影仪、音响设备、桌椅、黑板等。
附件二：租赁保证金收据
租赁保证金收据作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。
14. 合同签署
签署日期：2025年1月1日
签署地点：市区路号
签署人员
出租方代表：
承租方代表：
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所称的第三方，是指为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。
2. 第三方介入的情形
在本合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同履行或解决合同争议，可以邀请第三方参与。
3. 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据第三方的服务内容和预期风险协商确定，并在合同中明确。
第三方责任限额应在合同附件中单独列出，作为合同不可分割的一部分。
4. 第三方介入的流程
甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请，说明介入的原因、目的、预期责任限额等信息。
第三方在收到邀请后，应在规定时间内回复甲乙双方，表达是否接受介入。
第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体责任、权利和义务。
5. 第三方权利
第三方有权根据本合同约定，获取履行合同所需的信息和数据。
第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和检查。
第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或意见。
6. 第三方义务
第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。
7. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。
第三方仅对甲乙双方提供的服务内容负责，对合同履行过程中产生的其他问题不承担责任。
第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
8. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，甲乙双方可以根据实际情况，对合同进行必要的变更。
合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同变更不影响第三方介入前已签订的补充协议的效力。
9. 第三方介入后的争议解决