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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
住宅装饰合同书补充协议书书(2025版)
本合同目录一览
1. 补充协议概述
协议签订背景
协议目的与意义
2. 补充协议适用范围
适用项目
适用时间
3. 补充协议主要内容
工程概况
工程名称
工程地点
工程面积
工程类型
设计与施工
设计要求
施工规范
施工材料
施工进度
4. 付款方式及进度
付款方式
付款进度安排
付款条件
5. 材料供应与验收
材料供应
材料验收
材料变更
6. 工程变更及调整
变更原因
变更程序
变更费用
7. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
8. 保修与维修
保修期限
保修范围
维修责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
12. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
13. 其他约定
不可抗力
协议变更与解除
14. 协议签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 补充协议概述
协议签订背景
协议目的与意义
本补充协议旨在明确主合同中未明确的部分，细化双方的权利义务，确保工程质量和进度，降低风险，保障双方的合法权益。
2. 补充协议适用范围
适用项目
本补充协议适用于甲方委托乙方施工的住宅装饰工程，包括但不限于室内装修、水电改造、设备安装等。
适用时间
本补充协议自签订之日起生效，至主合同约定的工程竣工日期止。
3. 补充协议主要内容
工程概况
工程名称：[具体工程名称]
工程地点：[具体工程地址]
工程面积：[具体工程面积]
工程类型：[具体工程类型]
设计与施工
设计要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，确保工程符合相关设计规范和标准。
施工规范：乙方在施工过程中应遵守国家及地方相关施工规范，确保工程质量。
施工材料：乙方应使用符合国家质量标准、环保要求的材料，并在施工前提交材料清单供甲方确认。
施工进度：乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。
4. 付款方式及进度
付款方式：本工程采用分期付款方式，具体付款节点及比例如下：
1）开工前支付合同总价的30%；
2）主体结构封顶支付合同总价的20%；
3）水电安装及隐蔽工程完成支付合同总价的20%；
4）工程竣工验收合格后支付合同总价的20%；
5）保修期满后支付合同总价的10%。
付款进度安排：乙方应在每个付款节点前5个工作日内向甲方提交付款申请及相关证明材料。
付款条件：甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后，经审核无误，在5个工作日内支付相应款项。
5. 材料供应与验收
材料供应：乙方负责材料的采购、运输及保管，确保材料符合合同要求。
材料验收：甲方应在材料进场后5个工作日内对材料进行验收，验收合格后方可使用。
材料变更：如因设计变更或市场原因需变更材料，双方应协商一致，重新签订材料供应协议。
6. 工程变更及调整
变更原因：因设计变更、甲方要求、不可抗力等因素导致的工程变更。
变更程序：任何一方提出变更请求，应提前5个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。
变更费用：变更后的工程量及费用由双方按照实际情况协商确定。
8. 工程验收
验收标准
工程质量应符合国家及地方相关质量标准；
工程设计应符合甲方提供的设计图纸及要求；
工程施工应符合相关施工规范及标准。
验收程序
甲方应于工程完工后7个工作日内组织验收；
乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的验收资料；
验收过程中发现的质量问题，双方应共同协商解决。
验收时间
验收时间应选择在天气适宜、光线充足的情况下进行；
验收时间应提前通知乙方，乙方应按时参加。
9. 保修与维修
保修期限
乙方对施工部分提供2年的保修期；
乙方对设备安装提供1年的保修期；
保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
保修范围
保修范围包括因乙方施工原因导致的工程质量问题；
保修范围不包括因甲方使用不当、不可抗力等因素造成的损坏。
维修责任
乙方应在接到保修通知后24小时内到达现场进行维修；
乙方维修过程中产生的合理费用由乙方承担。
10. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定时间完成工程；
乙方施工质量不符合合同约定；
甲方未按合同约定支付款项；
双方其他违约行为。
违约责任
乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；
甲方违约，应承担违约责任，支付乙方因此遭受的损失。
违约处理
双方协商解决违约问题；
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构应为中国仲裁委员会。
12. 合同解除
解除条件
双方协商一致解除合同；
出现不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，另一方有权解除合同。
解除程序
解除合同应书面通知对方；
解除合同后，双方应妥善处理善后事宜。
解除后果
解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任；
解除合同不影响双方已发生的权利义务。
13. 合同生效与终止
合同生效
本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止
合同终止日期为主合同约定的工程竣工日期。
14. 其他约定
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。
协议变更与解除
本补充协议的变更与解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
通知与送达
双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的任何损失由变更方自行承担。
合同附件
本补充协议附件包括但不限于：设计图纸、材料清单、付款计划等。
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、施工方、材料供应商、金融机构、仲裁机构等。